действующее кафе с видом на море, Янтарный №198762

Действующее кафе + земля + возможность трансформации!
Продажа действующего кафе в сердце Янтарного с прямым видом на море.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
Текущее назначение - кафе, нежилое. Оборудование
Прямой вид на море — уникальная локация в жилом микрорайоне.
Здание в СОБСТВЕННОСТИ! (КН 39:22:010020:2404) — 145кв.м, 2021 года постройки
Стены: СИП-панели
Фундамент: металлические сваи
Кровля: односкатная из СИП-панелей с гидро- и теплоизоляцией

ИНЖЕНЕРИЯ:
Энергоснабжение - 50 кВт.
Центральные коммуникации - вода и канализация.
Отопление - электрический котел, теплые полы.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 6,3 сотки (КН 39:22:010020:158) в аренде до 2071 года.
На свободной части участка, как идея, разместить детский комплекс с бассейном или интерактивную зону - точка притяжения.

ПОСМОТРИТЕ НА ОБЪЕКТ ШИРЕ:
Градостроительный план участка предусматривает 23 вида разрешенного использования, включая:
— Гостиничное обслуживание - мини-отель с видом на море.
— Объекты культурно-досуговой деятельности - культурный центр или арт-пространство.
— Парки культуры и отдыха - облагородите территорию.
— Площадки для занятий спортом - фитнес-клуб или йога-студия.
— Магазины.
— Банковская и страховая деятельность.
— Бытовое обслуживание - салон красоты или спа-центр.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Море, рынок, АЗС, спортивные площадки, гостевые дома, аптеки, пункты выдачи заказов, ювелирные мастерские, воинская часть, супермаркеты «Пятёрочка» и «СПАР», Янтарный комбинат. Рядом одни из лучших пляжей мира, отмеченные Голубым флагом.

Звоните сегодня!

Этот объект не задержится на рынке. Янтарный стремительно развивается, цены растут, а такие локации с прямым видом на море - штучный товар.