Загородный гостинично-ресторанный комплекс 1,5 га — действующий бизнес №197454

Предлагается к продаже загородный гостинично-ресторанный комплексный комплекс в Волгоградской области, расположенный примерно в 20 минутах от городской агломерации, в дубовом лесу, недалеко от берега реки.

Объект выполнен в самобытной концепции русской деревни и включает в себя гостиничное размещение, ресторан, загородный отдых и событийное направление. Бизнес работает и принимает гостей, туристические группы, свадьбы, банкеты и корпоративные мероприятия (графика уровня полугодия). Зарекомендованный бренд с историей 19 лет. Расчетная окупаемость 5,2 года по базовому сценарию.

Территория — 15 000 м² (1, 5 га). Земельный участок находится в большой аренде до 2056 года (с продлением на 49 лет), разрешённое использование — туристическое обслуживание, здания капитальные на праве собственности.

В состав комплекса входят:
-мини-гостиницы и готовые гостевые домики;
-ресторан площадью более 400 м² с двумя отдельными залами на 150 и 70 человек;
-второй зал быстро перестраивается на проведение выездных мероприятий (тренинги, йога, ретриты, обучение),
-баня 160 м²,
-два подогреваемых бассейна — взрослый и детский;
-беседки и оборудованные зоны отдыха;
-административные и хозяйственные помещения;
-инженерная инфраструктура;
-оборудование для ведения бизнеса.
В сезон высокая загрузка объектов размещения достигает 85–90%, среднедовая загрузка — около 45%.

Бизнес имеет несколько источников дохода: проживание, ресторанное обслуживание, свадьбы, банкеты, корпоративные и тематические мероприятия, прием туристических групп .

Потенциальный рост увеличение загрузки в межсезонье и будние дни, развитием событийного туризма, туристическими программами, ресторанными клиентскими продажами и работой с накопленной базой (клиенты СРМ 8000 чел., подписчики в соцсетях 12000 чел. ). Есть свободная территория для дополнительных построек зданий и номеров размещения (модульные дома).

Объект интересен инвестору, который рассматривает приобретение готового загородного гостинично-ресторанного бизнеса со сформированной инфраструктурой без необходимости создания проекта с нуля. Получения прибыли с первого дня сделки.

Стоимость предложения — 150 000 000 ₽.

Продажа осуществляется конфиденциально, фото ориентировочное.

Название и точное местонахождение объекта, дополнительную информацию предоставим после подтверждения заинтересованности.