Новая база отдыха в черте города Сызрань Самарской области №191501

Выставлена на продажу уже абсолютно новая база в черте города Сызрань.

Причина продажи: личные (семейные) обстоятельства, о которых только при встрече. Деньги приносит, бизнес хороший.

Над репутацией работаем, страницы в социальных сетях активно ведутся, работает хорошая команда. Развиваем новое направление - свадьбы и выездные регистрации.

ВАЖНО! В ближайшие несколько лет будет реализован инвест.проект по данной территории и строительству гребной базы в непосредственной близости, что даст дополнительный внушительный поток гостей.

База строилась исключительно для себя, как бизнес на длительный срок, поэтому при строительстве использованы только лучшие инженерно-технические решения и долговечные материалы.

Круглогодичная база отдыха «Сосенки Lounge». Представляет собой 28 соток земли с расположенными на них шестью круглогодичными двухэтажными коттеджами А-фрейм с высоким потолком, каждый площадью 58 кв.м (фундамент 6м на 7м) и административного здания площадью 80 кв.м. так же с санузлом, кофейней (куплена кофемашина, кофемолка, иное оборудование, заключены договоры на холодильное оборудование, есть морозильный ларь и мебель в кофейню). В коттеджах сделан действительно дорогой и качественный ремонт из износостойких материалов. Новая мебель, дорогие ортопедические матрасы (такие же как в Хилтон).

Технические характеристики:

1. Подведено электричество 100 кВт.

2. Артезианская скважина с мощным насосом обеспечивает бесперебойную подачу воды, глубина 17 метров.

3. Отдельные линии подключения воды к каждому дому труба d 32.

4. Отдельные подключения электричества и оптоволокна в каждый дом под землёй (все кабели медные).

5. Электрический щиток в каждом доме (отдельные автоматы на каждую зону).

6. Каждый коттедж отапливается тёплым полом, два контура трубы длиной 320 метров. Отопление водяное от электрокотла, котёл 12 кВт 380 Вт.

8. Горячая вода бойлер 150 литров протерм.

9. Система фильтрации в каждом доме.

10. Трехкамерные мультипакеты с затемнением обеспечат тепло даже в самый мороз.

11. Наружное освещение по периметру базы.

12. Канализация местная с переливом. Четыре ямы по 4 кольца 2х метровый + дренажные отводы в виде лучей 6 шт по 15 метров.

13. Пол: Фундамент лента, стяжка, утеплитель, тёплый пол, стяжка, керамогранитная плитка

14. Каркас: доска 50×200, скреплен ригилями 50×200. Утеплитель 100 мм технониколь в два слоя с нахлестом. Внутри пароизоляция, рейка обшитая клеёной имитацией бруса. Брус покрыт маслом Тиккурила в два слоя.

Снаружи гидроизоляция, обрешетка дюймовкой (все покрыто биозащитой сенеж), вент.обрешетка, оsb, покрывной материал, мягкая кровля технониколь, коньковый аэратор

15. У каждого коттеджа сделана терраса из террасной доски, установлена уличная мебель, шезлонги.

16. На территории функционирует летний каркасный бассейн с самыми дорогими реально чистящими фильтрами.

17. Крытая мангальная зона 25 кв.м. с шестью мангалами, шампурами, решетками.

18. Установлен сертифицированный детский комплекс с батутом (дети обожают).

19. Закуплены 2 спа-бассейна с подогревом INTEX, сапборды, велосипеды.

20. Закуплено постельное белье из страйп-сатина уровня отелей пять звезд, хорошие теплые одеяла, посуда, текстиль, бытовая техника - домики полностью готовы к приему гостей.

Любые проверки со строителями.

Все процессы отработаны, все наработки будут переданы.

Для нового собственника приобретение уже готового объекта - это избавление от огромного количества забот, задач, поиска строителей, которых сейчас просто нет, а так же возможность сразу зарабатывать деньги.
Продажа реально по семейным обстоятельствам, поэтому до последнего будет вести в столь вынянченном бизнесе политику максимально клиентоориентированной работы с гостями, будут вестись сайт, соцсети, работа над имиджем компании.
Возможна помощь с оформлением кредита на покупку.
МЫ ПРИЗНАНЫ ЛУЧШИМИ НА УРОВНЕ ОБЛАСТИ НА ПРЕСТИЖНОМ КОНКУРСЕ RS-AwaRdS-2024 — региональной профессиональной премии в сфере строительства и недвижимости.