Помещение после пищевого производства (выпечка), аренда с ноября 2026. №196009

Без комиссии предлагаем после кондитерского производства в аренду часть ОСЗ на ул. Комсомола, 1-3, лит. АВ (технопарк Арсенал), метро пл. Ленина 13 минут пешком под пищевое производство, склад либо другой направленности производство, лабораторию. Общая площадь 765 кв.м (1 эт. - 300 кв.м, 2 эт. - 448 кв.м, остальное - кабинеты между этажами), имеются две загрузочные зоны на 1 эт. с небольшими пандусами с фасада и ещё большие ворота со двора, все коммуникации, свои санузлы, вытяжки, кондиционеры, пожарная сигнализация, высота потолка 3,5-4,2 м, полы и стены - плитка, очень хорошее состояние, помещения светлые. В помещении разделены цеха, есть раздевалка, установлены морозильные камеры и печи, много моек и т.д. Мощность 150 кВт. Оборудование принадлежит арендатору (делают выпечку и десерты). Также рядом с помещением можно арендовать небольшой участок земли, например под морозильный рефрижератор (ранее стоял). Въезд к зданию со стороны Минеральной ул., недалеко от шлагбаума. Территория технопарка охраняется, возможен круглосуточный режим работы. Арендная ставка составляет 830 руб. кв.м/мес., включая НДС, отдельно к/у (около 250 руб/кв.м в мес.) Помещение освобождается 30.10.2026. Просмотры возможны уже сейчас по согласованию времени с нынешним арендатором.
В зданиях рядом тут же на Арсенале предлагаем под обычные производства или склады три тёплых помещения:

1) лит. Ф: площадь 423 кв.м, 1 эт, . Загрузочные ворота 4м на 3,5м. Н -7 м в цеху, большие окна, рабочие кран-балка 1т., пожарная сигнализация, вода, канализация, свой санузел., 850 р/кв.м в месяц.

2) лит. Н: площадь 253 кв.м, 1эт., большие ворота 3,5м на 4м, Н-6,7м,кран-балка 1т,все коммуникации, 900 р/кв.м в месяц.
3) лит. АД: площадь 571 кв.м, 1эт., обеспыленный пол, 2 кран-балки, 2е ворот 3,5м на 2,8м и 2,5м на 2,5м, все коммуникации, 1199 р/кв.м в месяц, отдельно к/у.
Также сдаём шикарные и просторные производственно-складские площади на мебельной ул., 5, от 1500 до 8000 кв.м, много больших вопрот на пандусах и в уровень земли, 800 кВт.

Звоните, покажу все помещения внутри. Есть склады и производства в других технопарках.