Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ №197002

№197002
Создано: Вчера

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 1

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 2

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 3

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 4

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 5

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 6

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 7

Продается ПСН 1259.3 м2 с ЗУ Москва - изображение 8

Адрес: Москва, Краснопрудная улица, Москва, Москва и Московская обл., Россия, Показать На карте на карте

Ищу / Предлагаю: Предлагаю

Тип недвижимости: Помещения свободного назначения

Площадь: более 1000 м²

Высота потолков: 3.5м

Отдельный вход: Да

Предлагаем к приобретению имущественный комплекс в Красносельском районе Москвы (ул. Краснопрудная, д. 3Б: земельный участок площадью 621 +/- 9 кв.м. (кад. № 77:01:0003036:4449 Виды разрешенного использования: 3.2.3 - Оказание услуг связи) и трёхэтажное нежилое здание 1940 года постройки (наименование: Здание Ярославского ПЖДП) площадью 1259,3 кв. м (кад. № 77:01:0003036:1085). Оба объекта находятся в собственности, без зарегистрированных обременений.
Высота потолков в здании - 3,5 м, смешанная планировка, отдельный вход с улицы. Инженерные преимущества: выделенная мощность - 1 200 кВт, отдельные счётчики, все коммуникации, санузлы. Требуется текущий ремонт - можно выполнить отделку под свой проект. Парковка стихийная.
Локация повышает ликвидность: район отличается деловой активностью и удобной транспортной доступностью. Участок - в охранных зонах («Красный пруд», «Культурный слой» и др.), режим использования регулируется ФЗ № 73ФЗ и актами Мосгорнаследия. Варианты использования: офис/коворкинг, креативный кластер или галерея, торговосервисный объект, представительский офис. Есть потенциал для редевелопмента и создания уникального проекта с высокой добавленной стоимостью. Свяжитесь с нами - расскажем о нюансах и возможностях объекта. [#8444449#]

№197002
Создано: Вчера