Курортный актив в Грузии на 10 лет. №198181

Предлагается редкая площадка в Грузии. Район Уравели, 18 км от Ахалцихе: 10 543 м² земли, 8 зарегистрированных строений, старый 3-этажный гостиничный корпус под реконструкцию, лес, горный климат и источники воды прямо на территории. Это бывшая курортная зона с сильной историей: воду «Уравели» разливали в советское время, сохранился оригинальный брендовый образ. На участке есть минеральная вода гидрокарбонатного типа, питьевые источники и тёплая вода до 38°C — основа для spa, купелей, бассейнов и wellness-формата. Идея проекта: камерный resort с реконструированным корпусом, рестораном, бассейном с бар-зоной, spa/купелями, коттеджами и домиками среди сосен. Условия для инвестора: аренда участка на 10 лет за $350 000 за весь срок. График платежей обсуждается. Инвестор реализует согласованный первый этап проекта: корпус, ресторан, бассейн / купальная зона — и управляет объектом в течение срока аренды. Собственники не участвуют в операционном управлении. Инвестор самостоятельно развивает проект, маркетинг и формат работы курорта в рамках согласованной концепции и законодательства Грузии. Условия продления аренды, выкупа или дальнейшего партнёрства обсуждаются индивидуально с инвестором после знакомства с объектом и выбранной моделью развития. Все ключевые договорённости фиксируются в договоре до начала инвестиций. Почему это интересно: инвестор получает вход в курортный проект без покупки земли и без давления со стороны собственников в операционной части. Можно стартовать компактно — ресторан, корпус, бассейн — и дальше масштабировать проект по спросу. Есть кадастр, документы, дрон-съёмка, материалы по воде, концепция развития и данные ТЭО. Организуем выезд на участок и предоставим пакет для проверки. Связь: Телеграм или Ватс апп : +995598711421. Почта: alexinvest0202@gmail.com .