Инвестиции в историческое поместье в ЕС. Доля 50/50 + Шенгенский ВНЖ №199643

Ищу русскоязычного партнера/соинвестора в премиальный проект загородного комплекса HoReCa в культовой исторической и рекреационной зоне Шенгена. Капитальное каменное здание под выкуп подобрано, готов полный проект реставрации, аудит инженерии (380В) завершен. Готовность к сделке 100%.

• Объем инвестиций (Полный раунд): 250 000 – 350 000 € (полный выкуп, реставрация и запуск под ключ без привлечения кредитов).
• Условия: Распределение чистой прибыли 50% на 50% + юридически зафиксированное право обратного выкупа доли инвестора по рыночной цене в будущем.
• Инфраструктура: Каменная усадьба (Kúria) 174 кв.м. + аутентичный подвал 75 кв.м. (Ресторан, бутик-отель, закрытый клубный комплекс, жилой блок управления). Наша команда полностью берет на себя стройку и управление 24/7.
• Локация: Культовое историческое место с высоким круглогодичным трафиком платежеспособной аудитории. В 35 минутах от крупного регионального центра с аудиторией высокого и сверхвысокого достатка.
• Доходность: 7 000 – 10 000 € чистыми в месяц за счет высокого чека. Вход в капитал европейской компании с премиальной недвижимостью — железное основание для бизнес-ВНЖ в Шенгене для всей семьи инвестора.

За счет нашей строительной экспертизы и использования сверхэффективных материалов смета реставрации снижена на 60%. Мы превращаем капитал инвестора в объект, рыночная стоимость которого после открытия превысит 600 000 €, удваивая капитал еще до начала операционной деятельности. Наша семья проживает на объекте и полностью закрывает операционку, гарантируя прозрачный контроль кэш-флоу.

Кадастровые координаты, оригинальные фотографии помещения, готовый проект реставрации и детальная финансовая модель раскрываются строго на закрытой личной встрече после подтверждения наличия капитала. Пишите в личные сообщения для согласования даты встречи.