готовый бизнес №198451

Продается производственная база 2 га (собственность, без обременений)
Местоположение: Калужская обл., Медынский р-н, д. Адуево
Основные характеристики:
Площадь участка: 2 га (земля в собственности)
Производственные помещения:
2 цеха по 1000 м² (1-й – действующее производство промышленной мебели из металла, 2-й – свободен)
Котельная 1,5 МВт с автоматической подачей стружки
2 сушильные камеры по 100 м³ с автоматикой
Трансформаторная подстанция 400 кВт
Административное здание (2 этажа, кирпич)
Оборудование входит в стоимость:
Станки:
2 шестишпиндельных LMC-623
2 четырехшпиндельных LMC-423
2 торцовочных станка
1 делительный станок
Погрузчики:
1 фронтальный
2 вилочных
1 боковой

Транспортная доступность:
1 км от Варшавского шоссе, асфальтированный подъезд

Идеально для расширения производства или запуска нового бизнеса!

⸻

ИНВЕСТ-ВОЗМОЖНОСТЬ | ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА 2 ГА
Возможность зайти в крупный промышленный актив ниже рынка
Сразу начать зарабатывать или увеличить капитализацию в 2 раза

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Земля: 2 ГА (в собственности)
2 цеха по 1000 м²
Котельные: 2 шт (~300 м²)
Сушильные камеры
Административное здание (2 этажа)
Электричество: 400 кВт
Газ по границе
Оборудование и инфраструктура входят

Полностью готовая база под:
производство
склад
аренду
инвестиционный проект

КАК ЗДЕСЬ ЗАРАБАТЫВАЮТ
1. Перепродажа
вход ниже рынка
выход: 65–70 млн ₽
прибыль: 15–20 млн ₽

2. Арендный бизнес
сдача цехов и территории
доход: 500 000 – 800 000 ₽ / мес
окупаемость: 5–8 лет

3. Запуск производства
готовая инфраструктура (экономия десятков млн ₽)
рост стоимости: до 90-100 млн