Продажа промышленного комплекса / производственной площадки 3,6 га №191982

Продаётся промышленный производственный комплекс, ранее использовавшийся для производства железобетонных изделий, расположенный по адресу: г. Луганск, ул. Осипенко, 29.

Объект представляет собой крупную промышленную площадку с существующими производственными корпусами, инженерной инфраструктурой и большими земельными ресурсами, что позволяет использовать его как для восстановления производства, так и для размещения складского или логистического комплекса.

Предприятие не эксплуатируется с 2014 года, поэтому объект можно рассматривать как промышленную базу, требующую модернизации и восстановления, но при этом обладающую всей базовой инфраструктурой, которую сложно и дорого создавать с нуля.

Основные характеристики объекта:
-Площадь территории: 3,6 га
-Общая площадь объектов недвижимости: 6 282,8 м²
-Территория полностью огорожена и имеет два контрольно-пропускных пункта, обеспечивающих удобный контроль доступа и логистику внутри комплекса.

На территории расположены производственные корпуса, открытые площадки, полигон для производства железобетонных изделий, а также вспомогательные производственные помещения.

Производственные здания и сооружения:
- Основным объектом комплекса является цех по производству железобетонных изделий общей площадью 4248 м².

Цех состоит из:
- двух пролётов 18 × 96 м
- одного пролёта 12 × 60 м

Производственный корпус оборудован мостовыми кранами грузоподъёмностью: 10 тонн, 16 тонн, 5 тонн

Также на территории расположен арматурный цех площадью 1080 м², включающий производственные пролёты 18 × 60 м.

В арматурном цехе установлено следующее оборудование:
-кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн
-станки МТГ-75
-станок МТ-200
-многоточечный сварочный станок

Дополнительно на территории комплекса имеется механическая мастерская общей площадью 216 м².

На территории предприятия расположены:
-полигон для производства железобетонных изделий
-башенный кран грузоподъёмностью 10 тонн
-козловой кран грузоподъёмностью 12 тонн (требует восстановления)
-пропарочные камеры ёмкостью до 100 м³
-погрузочно-разгрузочная площадка

Конфигурация производственных помещений с большими пролётами позволяет эффективно использовать здания как под производственные линии, так и под складские или логистические задачи.

На территории комплекса имеются все основные коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация. Наличие существующей инженерной инфраструктуры значительно упрощает запуск производства или переоборудование площадки под другие виды деятельности.

Производственная история предприятия: Предприятие ранее выпускало более 50 наименований железобетонных изделий промышленного назначения. На предприятии функционировала собственная сертифицированная лаборатория, а штат сотрудников превышал 50 человек.

Объект расположен в центре города Луганск, в удобной промышленной зоне с возможностью выхода на железнодорожную инфраструктуру,

Комплекс может быть использован для различных направлений деятельности:
- восстановление производства железобетонных изделий
- размещение промышленного предприятия
- организация складского или логистического комплекса
- создание базы строительных материалов или металлобазы
- размещение индустриального парка
- инвестиционный проект с последующим развитием территории

Наличие свободных участков на территории также позволяет рассматривать строительство дополнительных производственных или складских объектов.

Объект представляет собой крупную промышленную площадку с производственными корпусами, инженерными коммуникациями и развитой инфраструктурой, которая может быть использована как для возобновления производственной деятельности, так и для реализации складских, логистических или инвестиционных проектов