Сдам в аренду здание 2829 кв.м. целиком, возможна субаренда! №197543

Сдается в аренду отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание общей площадью 2829,4 кв.м. Отличная локация, высокий трафик, удобные подъездные пути.
Объект сдается полностью, но разрешена субаренда (вы можете сдавать помещения частями под разные форматы бизнеса).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
• Общая площадь: 2829,4 кв.м. (сдается целиком).
• Этажность: 2 этажа.
• Высота потолков: 1 этаж — 5 метров, 2 этаж — 5 метра.
• Шаг колонн (между опорами): 6 метров (идеально для зонирования, стеллажей и торговых рядов).
• Планировка: Открытая (опен-спейс), большие панорамные окна, много естественного света.
• Электроснабжение: Выделенная мощность 90 кВт, класс напряжения 0,4 кВ, 2-я категория надежности.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:
• Площадь участка: 7875 кв.м. (огромная территория для парковки, разгрузки фур, летней веранды или хранения).
• Адрес: г. Курск, ул. Карла Маркса, зд. 77В (ориентир — вывеска «Дом Обуви Шарм»).
• Удобный заезд с главной дороги, первая линия.
🏢 НАЗНАЧЕНИЕ (с учетом возможности субаренды):
Идеально подойдет под создание многопрофильного комплекса:
— Торговый центр, мебельный или строительный гипермаркет;
— Офисный центр или коворкинг;
— Складской комплекс, логистический хаб или маркетплейс (Ozon/Wildberries);
— Спортивный комплекс / фитнес-центр;
— Производственную базу.
💰 СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:
• Ставка: 400 рублей за 1 кв.м. в месяц.
• Итого за всё здание: 1 131 760 руб./мес. (2829,4 кв.м. х 400 руб.).
• Условия: Сдается полностью. Субаренда разрешена!
• Оплата коммунальных услуг по счетчикам. Форма оплаты: любая.
Звоните с 9:00 до 20:00. Отвечу на все вопросы, специалист организует показ объекта!
Ссылка на видео
https://rutube.ru/video/private/dae2f5367d0d14b38b2987fe902cb158/?p=CgtRde3PGHIsY93kZ3YVQA