Новый складской комплекс на первой линии №192679

Ищете надежную базу для бизнеса с удобной логистикой? Предлагаем в аренду два современных складских объекта на первой линии по ул. Дружбы. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к деловому центру города (всего 10–15 минут пути).

Адрес: г. Кемерово, ул. Дружбы, 39.
Кадастровый номер: 42:24:0101037:4148

Почему стоит выбрать наш комплекс:

Автономность: собственная газовая котельная (вы не зависите от городских графиков отключений), надежные системы энерго- и водоснабжения.

Безопасность: огороженная территория, круглосуточная пультовая охрана, видеонаблюдение по периметру и страхование объектов.

Технологичность: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционеры (с зимним пакетом), оптоволоконный интернет.

Удобство: автоматические ворота (высота 4,15 м), асфальтированные подъездные пути с ул. Баумана и ул. Дружбы.

Объект № 1 (готов к заезду)
Площадь: 1 454 м2 (склад 1 133 м2 + офисы 116 м2).
Ввод в эксплуатацию: 2024 год.
Особенности: 5 кабинетов, технические помещения, все коммуникации заведены.
Цена: 800 000 руб./мес.

Объект № 2 (первая линия)
Площадь: 1 250 м2 (склад 979 м2 + офисы 241 м2).
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 года.
Особенности: 10 кабинетов, современная планировка, отличная видимость с дороги.
Цена: 800 000 руб./мес.

Дополнительные возможности:

Перед въездом на территорию предусмотрена площадка (463 м2) для выставочных целей или размещения техники — условия обсуждаются индивидуально.

Условия аренды:

- Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС).
- Земельный участок в собственности, обременений нет.
- Рассмотрим аренду как одного здания, так и всего комплекса целиком.

Мы открыты к диалогу и готовы обсудить гибкие условия сотрудничества.

Готовы показать объекты в удобное для вас время. Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре! [#7904614#]