Продаётся КЦ (культурный центр) «РЕЗИДЕНЦИЯ ВДОХНОВЕНИЯ»

В КЦ реализуется проект «ВДОХНОВЕНИЕ» - предполагает организацию досуга, дополнительных образовательных услуг, развитие и продвижение каждого из его участников, объединяя организации различных видов деятельности, а также творческих людей и волонтёров-добровольцев в клубную систему. В здании размещен ресторан премиум класса, vip - салон красоты, художественная студия, центр развития детей (доп.образование), секция карате и др. виды д-ти.
Уникальность проекта обусловлена расположением в историческом центре города пл. Вознесения, д.2, напротив памятника архитектуры XVIII века - Свято-Вознесенского кафедрального Собора и эксклюзивностью интерьера, сочетающего в себе современное высокотехнологичное оборудование и антиквариат (наличие культурной экспертизы).

г. Великие Луки многим туристам известен благодаря, ежегодно проходящему в нём, международному фестивалю воздухоплавания. Второй по численности населения после Пскова, город выгодно расположен между тремя мегаполисами (Москва, СПб, Минск), через город проходит международная трасса Москва-Рига.

Тип строения - отдельно стоящее здание, год постройки - 2018г., Здание 3-х этажное. Наличие цокольного этажа + 4 этаж – мансарда (не оборудована, требует ремонта). Имеется зона для организации летнего кафе на улице. Общая площадь 1400 м².

Материал стен - кирпич, толщина стен 80 см., высота потолка - 4 м.

В здании 6 отдельных входов, 7 санузлов, собственная газовая котельная (природный газ)
Особенности: бесплатная стоянка напротив здания на 30 мест, 50 метрах еще одна большая бесплатная стоянка (не менее 100 мест), видеонаблюдение, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов, доступ на объект 7*24, сигнализация.

Рассматриваются варианты продажи ресторана (на 90 посадочных мест, площадь 600 кв.м.) и (или) салона (площадь 350 кв.м., 25 рабочих мест) на правах аренды, а так же вариант продажи бизнеса с помещением.
Преимущества: Локация (исторический центр города; транспортная доступность; наличие парковки); Отсутствие конкуренции (премиальный сегмент; в одном здании сосредоточены услуги, привлекающие поток посетителей и продвижение каждого участника. Аналогов в городе нет); Социальная направленность (обучение, личное развитие, организация творческого досуга); Эмоциональная составляющая ( Интерьер погружает гостей в атмосферу сказки. У нас уютнее, чем дома! Клубная система решает проблему одиночества (общение с единомышленниками в группах по интересам), снимает психологическое напряжение, стимулирует и развивает творческий потенциал; Эти факторы формируют у гостей РЕЗИДЕНЦИИ ВДОХНОВЕНИЯ позитивное отношение и эмоциональную привязанность; Новое здание (новые внутренние и внешние коммуникации обеспечивают надёжность эксплуатации на долгие годы; нет необходимости дополнительно вкладываться в отделку помещений, в доставку и монтаж оборудования. Это касается как финансового вопроса, так и вопроса экономии времени. Всё готово к эксплуатации. Бизнес сразу начинает окупаться); Дешёвые коммунальные услуги (Автономная система отопления – газовая котельная, позволяющая отапливать здание в 6 раз дешевле, чем отопление равных по объёму площадей от центральных городских сетей. Кроме того, возможность включения и отключения отопления в любой момент при необходимости. Нет необходимости ориентироваться на отопительный сезон. Всегда можно самостоятельно отрегулировать комфортную температуру в здании. Горячая вода так же нагревается по средствам котлов от природного газа. Оплата городу осуществляется только за подачу холодной воды, которая намного дешевле горячей.).
Эксклюзивная идея Проекта и лучшая локация в городе отражает потенциал бизнеса. Хорошее место и отсутствие конкурентов позволит быстро окупить вложения и начать работать в плюс.