Земля пром / коммерческая

СРОЧНО!!!

Уникальное предложение!
Таких объектов в этом направлении больше нет!
Земля промназначения.
Тверская обл., Калининский район, Славновское сп, р-н д. Горбово, Арининское, 1я линия Бежецкого шоссе, 25 км от города, 13 км от развязки М-11 (северный обход).

Категория земель - земли промышленности, ВРИ можно выбрать под себя (придорожный сервис, торгово-промышленный комплекс, склады, АЗС, производство и т.д. в рамках ПЗЗ).
Территория спланирована,

сформированы участки 6.9га, 3.3 га, участок 22 га возможно разделить.
Часть участков реализована.
Объекты культурного наследия, охранные и защитные зоны ОКН отсутствуют. Археологические изыскания и раскопки не требуются (получен официальный ответ от Управления ОКН).
Заезд очень удобный, организован проезд (дорога шириной 20 метров) по собственной территории - дублер Бежецкого шоссе (не входит в продаваемую площадь), съезд согласован, участок выделен и поставлен на кад.учет как дорога.
Есть возможность подведения электричества. В ближайшем будущем - газа, т.к. газификациия соседних нас.пунктов д. Арининское, Горбово, Симоново запланирована до 2024 года (письмо Газпром от 03.2023г).

Окажу содействие в оформлении разрешительных документов.
Перспектива развития локации / направления - высокая. А с учётом отсутствия альтернативы - ооочень высокая!

Возможна продажа от 500 соток (=5 га) - цена 25000 за сотку.
Отличный вариант для развития бизнеса.
Кад.номер участков по запросу. Все подробности и нюансы заинтересованным лицам по телефону.

Собственник
ТОРГ приветствуется.
⚠️☝️цена за сотку⚠️
После запуска М-11 подниму цену!