В аренду от собственника шикарное большое помещение с эксклюзивным ремонтом

Сдаём без комиссии в аренду шикарное большое помещение с эксклюзивным ремонтом. Расположено в нашем технопарке "Арсенал" на Комсомола ул., д. 1-3, лит. АИ, которая прямо совсем рядом с проходной с ул. Михайлова, пешком от метро Пл.Ленина всего 6-7 минут. Площадь на 2 этаже 2168 кв.м, имеются все коммуникации: вода, канализация, несколько санузлов, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Высокие потолки: 3,8-4,5м, в помещении очень много больших витринных окон, высотой 2,5-3м. Мощность 60 кВт, увеличение возможно. Здание расположено на охраняемой территории, проход по пропускам. В помещении сделан очень красивый ремонт под большую фотостудию со множеством антуражных залов. Фотостудия расширяется и сейчас переезжает на другую нашу площадку, вывозит все отделяемые улучшения. Стоимость аренды 990 руб/кв.м в месяц, включая НДС, отдельно к/у (около 15%). По стоимости аренды возможен торг (после просмотра внутри). Имеется один отдельный вход, совместное фойе к 1му и 2му этажам, запасной выход. Возможна аренда под любое спортивное, развлекательное, торговое, медицинское направление, под офис или лёгкое производство/склад с офисом.

Если нужна доп.информация, напишите или звоните, пожалуйста.
Рядом сдаём

1) Арсенальная ул., 4: 885 кв.м, 1+2 этажи, Н-6,5м, фасадное помещение, отдельный вход, Н- 6,5м, с/у, стоимость 1189 р/кв.м в мес.;

2) Арсенальная ул.,4: 460 кв.м, цокольный этаж, Н-3,8м, отдельный вход, без ремонта, стоимость 790 р/м,
3) Комсомола, 2, отдельное шикарное помещение 1338 кв.м, с ремонтом, 1 этаж, есть надстройки антресоли, Н-10м, все коммуникации, большой вход-въезд с улицы, сейчас виртуальное пространство КОД, съезжают в апреле, стоимость 999 р/м в мес.
4) Комсомола, 2, отдельное шикарное помещение в креативном дворе 549 кв.м, с ремонтом, 1 этаж, есть надстройки антресоли, высота потолка от 4 до 12м, все коммуникации, летом съезжает концертный клуб МОД, большие витрины, стоимость 999 р/м в мес.
5) Мебельная ул., 5, тёплый склад с офисом 4409 кв.м, 1 эт, есть офис (950 кв.м), Н-5,8м, большие ворота для фуры и поменьше на большом пандусе, 989 р/кв.м в мес.
Не сдаём под Светофор, Маяк.
Звоните, всё покажу, предоставлю дополнительную информацию. Нет комиссии