Производственно-складское здание 1000 м²

Эксклюзивный лот для масштабирования вашего бизнеса.
Производственно-складское здание, сочетающий в себе простор, функциональность и стратегическое расположение.

🏭 Основные характеристики:
- Общая площадь: 1000 м²;
- Расположен на земельном участке: 2800 м²;
- Высота потолков: 6 м, что позволяет оптимизировать хранение и производство;
- Свободная планировка для индивидуальной адаптации под ваш бизнес.

⚡️ Коммуникации:
- Водоснабжение: скважина;
- Канализация: септик;
- Электроснабжение мощностью 100 кВт с возможностью увеличения;
- Газификация: возможно присоединение при необходимости;

⭐️ Доп.преимущества:
- Сильный логистический потенциал благодаря асфальтированному подъезду от Киевского шоссе («М-3 «Украина»). Объект расположен на 99 км Киевского шоссе, в 90 км от МКАД, что обеспечивает широкие возможности в плане логистики и доступности.
- Охраняемая территория с круглосуточной охраной и пожарной сигнализацией;
- Рольворота для удобства подачи и выгрузки грузового транспорта.
- Благоустроенная территория общего пользования;
- Столовая и кафе на территории для комфорта сотрудников.

📍Преимущества расположения:

Дополнительно, хотим отметить важную деталью, которая подчеркивает стратегические преимущества предлагаемого Объекта. Расположение в непосредственной близости к федеральной трассе «М-3 «Украина» открывает перед вами широкие возможности в плане логистики и доступности.

Логистический потенциал:
Федеральная трасса «М-3 «Украина» является одной из ключевых транспортных артерий, соединяющей Калужский регион с центральными и южными частями страны, в том числе с Москвой. Примыкание вашего будущего производства/склада к этому магистральному шоссе обеспечит удобный доступ для поставщиков, сотрудников и клиентов.

Доступ к рынкам:
Близость к столь значимой транспортной инфраструктуре гарантирует беспроблемную доставку готовой продукции в любую точку страны, что расширяет географию потенциальных продаж и позволяет быстро реагировать на меняющиеся запросы рынка.

Снижение операционных расходов:
Экономия на перевозке сырья и готовой продукции благодаря нахождению рядом с крупной транспортной магистралью напрямую снизит ваши операционные издержки и повысит общую рентабельность производства.

Рост инвестиционной привлекательности:
Такое местоположение делает предлагаемый объект отличным инвестиционным активом, потенциал которого будет только увеличиваться в связи с развитием транспортной инфраструктуры региона.

Все эти факторы делают предложенный Объект не просто местом для производства, но и стратегическим активом, который обеспечит стабильно высокий уровень доступности и оперативности для вашего бизнеса. Ваше будущее производство получит все необходимые условия для динамичного развития.