Продажа офиса 5269 м2 781 760 000 руб.
Разместите бизнес-объявление для выгодного сотрудничества!
Фильтр
Искать во всех странах
Место нахождения
Искать во всех странах
  • Россия
  • Беларусь
  • Казахстан
Новосибирская область
Искать по выбранному региону
Искать по выбранному региону
  • Баган
  • Барабинск
  • Барышево
  • Бердск
  • Болотное
  • Венгерово
  • Верх-Ирмень
  • Верх-Тула
  • Горный
  • Довольное
  • Дорогино
  • Здвинск
  • Искитим
  • Карасук
  • Каргат
  • Колывань
  • Кольцово
  • Коченево
  • Кочки
  • Краснозерское
  • Краснообск
  • Криводановка
  • Кудряшовский
  • Куйбышев
  • Купино
  • Кыштовка
  • Линево
  • Маслянино
  • Мошково
  • Новолуговое
  • Новосибирск
  • Обь
  • Ордынское
  • Половинное
  • Посевная
  • Проскудское
  • Северное
  • Сокур
  • Станционно-Ояшинский
  • Сузун
  • Татарск
  • Ташара
  • Тогучин
  • Толмачево
  • Убинское
  • Усть-Тарка
  • Чаны
  • Черепаново
  • Чик
  • Чистоозерное
  • Чулым
  • Ярково

Продажа офиса 5269 м2

№136608
Создано: 11 июня
Продажа офиса 5269 м2 Новосибирск - photo 1
Продажа офиса 5269 м2 Новосибирск - photo 2
Продажа офиса 5269 м2 Новосибирск - photo 3
Адрес: Новосибирск, Большевистская улица, Новосибирск, Россия, Показать На карте на карте
Ищу / Предлагаю: Предлагаю 
Тип недвижимости: Офисные помещения 
Площадь: более 1000 м² 
Высота потолков: 5.2 м
Площадь: 5269 м²
Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.

В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.

Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.

После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.

Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.

3-этажный современный офис
Панорамные виды на Обь
Пентхаусы с выходом на крышу
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.

Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. [#5843247#]
№136608
Создано: 11 июня
Отдел продаж
Был в сети 18 апреля 16:29
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь чтобы оставить комментарий.
781 760 000 руб.
Сообщение Контакты
Отдел продаж
Был в сети 18 апреля 16:29
Производство мягкой мебели

Афопова Е.А., ИНН 261907966955, erid: 2SDnjequYVF