Продажа офиса 1373.9 м2 223 360 000 руб.
Разместите бизнес-объявление для выгодного сотрудничества!
Фильтр
Искать во всех странах
Место нахождения
Искать во всех странах
  • Россия
  • Беларусь
  • Казахстан
Новосибирская область
Искать по выбранному региону
Искать по выбранному региону
  • Баган
  • Барабинск
  • Барышево
  • Бердск
  • Болотное
  • Венгерово
  • Верх-Ирмень
  • Верх-Тула
  • Горный
  • Довольное
  • Дорогино
  • Здвинск
  • Искитим
  • Карасук
  • Каргат
  • Колывань
  • Кольцово
  • Коченево
  • Кочки
  • Краснозерское
  • Краснообск
  • Криводановка
  • Кудряшовский
  • Куйбышев
  • Купино
  • Кыштовка
  • Линево
  • Маслянино
  • Мошково
  • Новолуговое
  • Новосибирск
  • Обь
  • Ордынское
  • Половинное
  • Посевная
  • Проскудское
  • Северное
  • Сокур
  • Станционно-Ояшинский
  • Сузун
  • Татарск
  • Ташара
  • Тогучин
  • Толмачево
  • Убинское
  • Усть-Тарка
  • Чаны
  • Черепаново
  • Чик
  • Чистоозерное
  • Чулым
  • Ярково

Продажа офиса 1373.9 м2

№136610
Создано: 11 июня
Продажа офиса 1373.9 м2 Новосибирск - photo 1
Продажа офиса 1373.9 м2 Новосибирск - photo 2
Продажа офиса 1373.9 м2 Новосибирск - photo 3
Адрес: Новосибирск, Большевистская улица, Новосибирск, Россия, Показать На карте на карте
Ищу / Предлагаю: Предлагаю 
Тип недвижимости: Офисные помещения 
Площадь: более 1000 м² 
Высота потолков: 2.7 м
Площадь: 1373.9 м²
В продаже офис 1373,9 м2 с якорным арендатором

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.

В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373,9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.

Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.

После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.

Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.

Современный офис
Панорамные виды на Обь
Ремонт от арендатора
Гарантированный доход со сдачи — 25 344 000 р./год
Договор с якорным арендатором на 8 лет
Возможность возврата НДС — 15%
Моментальная капитализация
Сдача уже в этом году
Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.

Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое. [#5843252#]
№136610
Создано: 11 июня
Отдел продаж
Был в сети 18 апреля 16:29
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь чтобы оставить комментарий.
223 360 000 руб.
Сообщение Контакты
Отдел продаж
Был в сети 18 апреля 16:29
РА География пансионат 1

ООО «Рекламное агентство «География. Реклама в регионах», ИНН 5403063468, erid: 2SDnjcJz3Dj