Банный комплекс на дровах

Продается действующий бизнес: банный комплекс на дровах.

Предлагаем рассмотреть 2 варианта покупки.
✔️ 1 вариант, оформлено документально:

🏠 Дом 84,6 кв.м на 4 сотках земли ИЖС.
1 этаж:
комната 20,3 кв.м.,
комната 12 кв.м.,
кухня-гостиная 20,3 кв.м.,
прихожая 20,3, санузел, тамбур
утеплённая веранда 20 кв.м.
Дополнительно построен 2 этаж:
холл 5,5 кв.м,
спальня 17,6 кв.м, спальня 14 кв.м, с/у 5,75 кв.м.

К дому пристроена баня, проход прямо из дома (не через улицу).
🧖‍♂️Баня общая площадь 80 кв.м:
комната отдыха 45 кв.м,
моечная 20 кв.м,
парная 10 кв.м (3 полога для парения),
тамбур 5,4, с/у.
Электричество 15 кВт, газ 7 куб., водопровод, 2 септика.
❗️Стоимость 27 млн. руб.

✔️2 вариант (дополнительно к 1 варианту) на 9 сотках расположен банный комплекс, действующий бизнес (есть база постоянных клиентов).

🧖‍♂️Баня с бассейном общей площадью 130 кв.м:
комната отдыха 65 кв.м,
моечная 36 кв.м,
парная 13,5 кв.м (4 полога),
тамбур 2,2 кв.м,
бассейн 6 кв.м,
котельная 11,2 кв.м.

Чистый среднемесячный доход от 400000 руб.

🧖‍♂️Баня с чистовой отделкой площадь 85 кв.м:
комната отдыха 62 кв. м,
моечное 7,6 кв.м,
парная 10 кв.м,
тамбур 2,64 кв.м
котельная.

🏘 Домик для проживания персонала 36 кв.м.
Отдельностоящий домик свободного назначения 33 кв.м.

Установлены 2 банных чана.

Перед домом парковка на 15 машин. Есть клиентская база, группа в vk.com, реклама 2Гис, Яндекс.

❗️Цена за весь комплекс 34 900 000 руб.
Возможен любой вариант покупки. Рассмотрим ваши предложения.
Работаем с ипотекой, 1 собственник.