Готовый бизнес. Отель в Киргизии.

Отель “У рыбака” - это новый современный отель в Киргизии на берегу озера Иссык-Куль в с. Бостери. Продуманная инфраструктура и комфортное расположение делают место самым фешенебельным в этой части побережья.

Отель состоит из одного четырехэтажного корпуса.

На первом этаже регистратура, бар и кафе. На втором

и третьем этаже расположены двух- и трехместные номера класса люкс. Четвертый этаж занимает пентхаус.

🔹2016 год постройки отеля
🔹Окупаемость до 9 лет
🔹Площадь здания 1404,6 м2

🔹330 гостей в месяц принимает отель на данный момент (максимальная загрузка 1000 гостей/мес.)
🔹Выручка в сезон 7 000 000 ₽
🔹Кассовая прибыль в сезон 6 000 000 ₽
🔹Рейтинг 7,8 на Booking
🔹Стоимость объекта 100 000 000₽

Сильные стороны и преимущества бизнеса:

✔️ Отель работает с 2016 года, за это время успела сформироваться большая база клиентов, часть из которой постоянные, профессиональный коллектив и хорошая репутация.
✔️ Отель продаёт собственник без посредников. Покупатель получит постоянную поддержку и возможность консультироваться насчёт ведения бизнеса.

✔️ В России активно развивается туристическая сфера. Поток туристов в регионы России растёт с каждым годом. Таким образом, туристический поток в страну за первые 6 месяцев 2022 года увеличился на 106%.
✔️ Отель находится на берегу самого большого в Киргизии озера «Иссык-Куль», которое является достопримечательностью республики и имеет «космическую» историю. Также рядом находится популярный пансионат «Золотые пески».
✔️ Отель является одним из немногих отелей VIP-класса в этой части республики, так как его проектировкой занималось самое лучшее архитектурное бюро Киргизии, большая часть строительных материалов привозилась из-за рубежа, строительство контролировал сам собственник. Все номера в отеле класса люкс, а обслуживание на высшем уровне.

Что конкретно вы приобретаете:

✔️Право собственности на земельный участок в лучшей части посёлка Бостери. Площадь здания ≈6 соток. Все коммуникации подведены с запасом. Вид на озеро и горы. Бостери - курортный центр, соответственно, инфраструктура посёлка на хорошем уровне.
✔️ Право собственности на корпус отеля. Капитальное четырехэтажное строение (кирпич, бетон) с площадью ≈1400 кв.м. Отель с евро ремонтом и мебелью премиум качества, ежегодно проводится косметический ремонт. В корпусе есть ресторан, бильярдная, банкетный зал, терраса. На территории есть аквапарк, парковка на 200 машиномест. Также у гостей есть возможность посетить общий лаундж и воспользоваться услугами бизнес-центра.
✔️ Штат работников отеля, состоящий из 6 человек, который остаётся с новым собственником. При найме компетентного управляющего бизнес может работать без собственника.
✔️ Активные объявления на сайтах бронирования жилья, договор с сестрой турфирмы (туристы из-за рубежа границы: Ближнее зарубежье, Европа и арабские страны).
✔️ Свидетельство на разрешение ведения гостиничного бизнеса. Лицензию на продажу алкогольной продукции.

Гарантия сопровождения и консультаций

Покупатель сможет рассчитывать на всестороннюю поддержку по широкому кругу вопросов, связанных с ведением бизнеса.
Кроме того, в течение первых 6 месяцев после покупки есть возможность обращаться за консультациями как по ведению бизнеса, так и по управлению отелем.

Преимущества расположения:

- Отель расположен в 300х метрах от пляжа, поэтому из окон номеров открывается потрясающий вид на озеро и горы.
- На самом пляже расположен аквапарк, который привлекает большое количество посетителей.

- От аэропорта до отеля всего 45 минут.
- В 5 км от отеля находится большой ипподром, который является достопримечательностью республики.