База отдыха в Карелии (готовый бизнес)

Бaза отдыxa поcтpоена в 2012 г. Учитывая тoгдашний куpс, закупaлись тoлько кaчeствeнныe мaтepиалы. Стройкa в тaкoй мecтноcти oчeнь пpоблeматичнa, матеpиaлы доcтавлялиcь фуpaми за бoлee чeм 1000 км от пoселкa.
Рaспoлoжениe: Pеспублика Kapелия, Лоуxский рaйoн, посёлок Энгoзeро (50 м до озера).
На территории базы (земельный участок 15 соток):
- двухэтажный коттедж из оцилиндрованного бревна со всеми удобствами на 8 чел. 150М² (+2 доп. места) (1 этаж — большая гостиная, в которой находится обеденный стол, мягкая мебель, LСD телевизор, спутниковое телевидение, санузел с душевой кабиной, кухня с необходимой посудой, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина; 2 этаж — три гостевых номера. Один двухместный номер, с выходом на балкон. Два трёхместных, из одного выход на балкон);
- дом-эконом на 6 чел. 60М² (в доме печь, газовая плита, умывальник, мягкая мебель, телевизор, закрытая и открытая веранда, холодильник. Рядом с крыльцом мангальная зона. Туалет в 5м от дома)
- дом-баня из оцилиндрованного бревна 60М² (большой холл, с LСD телевизором, обеденный стол и мягкая мебель, раздевалка, помывочная комната, финская сауна на дровах, кухня) *
*при большой загруженности базы может использовать как дополнительный дом для проживания гостей
- колодец;
- зона барбекю (застекленная беседка с мангалом, телевизором, столом, летней кухней);
- пруд 30М² (пруд зарыблен карасем; находится в 10 м. от бани);
- большой гараж;
- 2 сарая;
- места для стоянки авто.
На берегу 2 лодочных гаража со своей пристанью.
Рыбалка на о. Энгозеро осуществляется на моторных лодках. Недалеко от базы на автомобиле можно доехать до рек и множества небольших озер, что актуально в ветреную погоду. В 50км от базы на автомобиле можно доехать до Белого моря. Спросом пользуется как услуги по рыбалке на море, так и просто экскурсии (в 40 и 50 км от базы расположены древние поморские деревни – Калгалашка и Гридино). Возможна организация туров с проживанием в рыбацких домиках на озере.
Охота. В мае разрешена на водоплавающую (гусь, селезень), осенью, зимой на боровую дичь, зайца, бобра. Вокруг базы только общедоступные охотничья угодья, цена разрешений на добычу минимальная. Из-за удаленности местности глухарей, тетеревов, рябчиков очень часто можно встретить прямо на дороге.
Возможна организация охоты на лося и медведя.
В августе начинается сезон ягод (черника, голубика, клюква, брусника, морошка). Много грибов.
В поселке связь ловит МТС, Мегафон, Теле2, Yоtа (кроме Билайна). Интернет 4G.
На территории посёлка 2 магазина со всем необходимыми основными продуктами, почта, ж/д станция.
Отличная транспортная доступность. С мурманской трассы до базы (50 км) по проселочной дороге можно проехать на легковой машине. В 1,5 км от базы расположена ж/д станция (поезда из Санкт-Петербурга, Москвы и южных городов).
Более 12 лет функционирует сайт базы (дизайн обновлен весной 2024 г.). На Яндекс.Картах подтвержденная страница (более 15 положительных отзывов). С 2013 г. деятельность базы освещается на крупнейшем рыболовном форуме – Русфишинг. Платной рекламы базы почти не было. Есть страница на YоuТubе и Теlеgrаm.
Большая клиентская база (некоторые клиенты приезжают уже 10 лет подряд).
За время работы выстроена работа с егерями/проводниками.
Недвижимость в собственности (1 собственник).
Рядом с базой продается земельный участок, что при желании позволит расшириться.
На первом этапе после продажи возможно консультирование (помощь) в организации работы.
Вся более подробная информация по телефону.