Продается готовый бизнес. Ресторан 467 м2. Под ключ.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Удачная локация .Обжитой микр-он, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Ресторан находится на 1-ой линии домов. Отдельно стоящее здание имеет дополнительные плюсы: фасадная реклама, есть возможность организовать индивидуальную закрытую парковку для гостей, независимое время работы и т.д. В данном здании имеются большое количество организаций и магазинов. Стабильные арендодатели. Качественный ремонт завершен год назад в стиле лофт. Делали под себя. В здании установлен лифт.
Есть все необходимое оборудование для работы кухни. Имеется видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Электричество 90 кВт. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования находится во всех комнатах.
Сформирован постоянный штат сотрудников, которые отлично разбираются в меню и ассортименте бара. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником.
Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи бизнеса.
Общая площадь помещения - 467 кв.м.
Помещение разделено на 5 зон с отдельными входами,5 залов
Отопление, вода, канализация, электричество
Высота потолков от 2,40 до 6,0 метров
Заведение рассчитано на 117 посадочных мест
Ресторан имеет: самостоятельную кухню ,игровые комнаты, караоке, кальянные ,бар
Полностью оборудованное помещение
Городская парковка перед входом
Наличие алкогольной лицензии
Прямой договор аренды на 5 лет. (с дальнейшей пролонгацией )

1.Основной зал. Площадь – 214 кв.м. На его территории находится 8 столов на 6 человек (можно увеличить до 10-12 столов), 3 стола на 2 человека
Бар. 8 барных мест. Состоит из: кофемашины, соковыжималки, ледогенератора, холодильных камер и морозилки, кассы с денежным ящиком, чашек, стаканов, бокалов, блюдец и прочей посуды и барных инструментов.
Кальянная станция. Состоит из: 26 кальянов, более 35 чашек и более 40 калаудов, 25 сеток, большой мойки, печки с проведённой отдельной вытяжкой. Большой ассортимент табака. Инструменты необходимые для работы кальянного мастера.
Сцена для выступлений. На сцене находится: микшерный пульт , Apple TV, iPad, 2 системы сабвуфер + 2 колонки, фоновые колонки по всему периметру основного зала, 4 цветных источника света, 1 радио микрофон вокальный и 3 проводных микрофона для инструментов, стойки к микрофонам, DJ стойка с бесперебойником.
Тв 55’ и 1 проектор. Картинка на них выводиться с Apple TV, либо с камеры направленной на сцену. 4 кондиционера и вытяжка. 2 стэйшена для официантов.
2. Большая VIP комната. Площадь - 46 кв.м.
Состоит из 4 столов на 6 человек (можно увеличить до 6 столов). Большой проектор. Домашний кинотеатр. Apple TV. Караоке.
Комната трансформер. Подойдёт как для 1 большого мероприятия, так и для просмотра спортивных трансляций или фильмов.
3. Малая VIP комната. Площадь – 17 кв.м.
Стол на 6 человек (можно уместить 12-15 человек) ТВ на 65’. PlayStation 4.
4. Игровая. Площадь – 37 кв.м.3 стола на 5 человек. 3 TV 55’. 3 PlayStation 4. Настольные игры.
5. Стаф зона. Кухня (площадь -25 кв.м.): Пароконвектомат. Плита. Гриль. Фритюр. Холодильные камеры. Морозильники. Полная кухонная утварь. Общее количество посуды- примерно 1200 шт.Общее количество питьевой посуды - примерно 400 шт.

Прачечная (площадь -12 кв.м.): посудомойка. Стиральная машина. Гладильная доска с утюгом.
Кабинет (площадь -17 кв.м.)
Мужской туалет (площадь – 8 кв.м.) : 2 кабинки, писсуар, мойка.
Женский туалет (площадь – 5 кв.м.): 2 кабинки, мойка.
Коридор (площадь – 52 кв.м.).

Кол-во сотрудников: 10 чел.
Кол-во управленцев: 1 чел.
Возраст бизнеса: 1 год
Стоимость бизнеса : 29 500 000 рублей
Возможна аренда ( с последующим выкупом) : 1 500 000 рублей в месяц - ПЕРВЫЕ ДВА ГОДА!
Правовая форма: ООО
Причина продажи: Продается в связи с сокращением непрофильных инвестиционных активов организации.
Для увеличения доходности необходимо увеличить рекламный бюджет.
В данном объекте есть ещё свободные площади.
Возможна аренда бизнеса с последующим выкупом.
Оперативный показ.