Продается ПСН 375 м2

Собственник продает отличное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 375 кв.м. на цокольном этаже по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 9, к.1. (2 отдельных входа с улицы).

Прекрасное расположение в СЗАО района Строгино, с развитой сформированной инфраструктурой. Плотная жилая и деловая застройка, наличие торговых и бизнес-предприятий обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.
Идеальный вариант помещения для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. ВЫСОКАЯ доходность от сдачи в аренду, окупаемость 7.5 лет!!!

Помещение 375 м2, расположено на цокольном этаже. Имеется 2 отдельных входа с улицы!!!.
Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения.
Высокий арендный поток. Часть помещения занимает Якорный арендатор - Озон.
Возможно приобретение целиком первого и цокольного этажей.

Инфраструктура:
- развитая бизнес-среда: БЦ Орбита Плаза, БЦ Орбита-2, БЦ Кубик и др.;
- продуктовые магазины Вкусвилл, Перекресток, EUROSPAR, Пятерочка в пешей доступности 5-10 мин.;
- городские больницы, поликлиники, медицинские центры, аптеки на расстоянии 500м;
- школы и детские сады в радиусе 1 км;
- почта России, МФЦ;
- парк Яблоневый сад; набережная Строгино.

Высокая транспортная доступность:
- 8-10 минут пешком до ст.м. Строгино;
- 15-20 минут пешком до ст.м. Щукинская и Мякинино;
Рядом удобный выезд на МКАД.

ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. [#5889440#]