Историческое здание в центре столицы Золотого кольца, 800.4 м2

К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Ушинского, 16:
- административное здание (является выявленным ОКН), 2-х этажное, общ.пл. 800,4 кв.м, кад.№ 76:23:030507:34.
Ограничения (обременения): Является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Усадьба Вахрамеева: главный дом, 2019-09-10, 80 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.
- гараж, общ.пл. 152,2 кв.м, кад.№ 76:23:030507:36;
- земельный участок, общ.пл. 1731 кв.м, кад.№: 76:23:030507:15 из земель населенных пунктов, ВРИ: Для эксплуатации административного здания и гаражей. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка.

Проект здания, известного как дом купца Вахрамеева, разработал архитектор М.В. Казаков в конце XVIII века. Центральный корпус усадьбы перестроили в стиле модерн по проекту И.П. Машкова незадолго до революции — в 1912 году. Здание обеспечено всеми коммуникациями, имеется внутренний двор.

Местонахождение и транспортная доступность:
Объект расположен в самом центре г. Ярославля, в квартале от одной из центральных исторических площадей – Красной площади, неподалеку находится здание центрального ЗАГСа и старейшего драматического театра России имени Ф. Волкова. Через дорогу – Волковский сквер. Окружающая застройка разнообразна: жилые дома, офисные здания, школа, скверы, вся инфраструктура.
Транспортная доступность – отличная, Красная площадь – одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) со всех направлений. При этом здание располагается не непосредственно у оживленных магистралей, а в шаговой доступности от них.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской и Красной площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов.
- Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость;
- Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание целиком.
Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-4400-1. [#5875124#]