Продаю базу отдыха в Геленджике

Эко Резиденция - пансионат расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую пансионат от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории пансионата уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц.

Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца.

Родниковая вода, питающая горный ручей, который протекает по территории образуя озеро и воздух, наполненный запахом моря и леса, фруктовый сад, 50 плодоносящих деревьев (персики, черешня, слива, яблоня) - Все это создает уникальную атмосферу Эко Резиденции.

Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее.

Номерной фонд 100 и 12 отдельных номеров для персонала.

Максимальная вместимость - 300 человек (с дополнительными детскими кроватями).

50 человек обслуживающего персонала.

Площадь земельного участка 4,3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г. (Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность).

Инженерное обеспечение:

электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт;

резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение;

водоснабжение: лицензированная скважина;

система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система;

водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями.

Здания и сооружения (общей площадью 6603,2 кв.м.) :

плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп)

столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м;

культурно-развлекательный центр - 358 кв.м;

административный центр -300,8 кв.м;

коттеджи - 29, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности;

банный комплекс - общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой;

прачечная - общей площадью 128 кв.м;

помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м;

рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м;

складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м;

охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м;

детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м;

спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон;

благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м.

Гостиная у озера - вместимость 200 человек