Специалист по недвижимости (управляющий)

Специалист по коммерческой недвижимости и ремонту. Доверительное управление. Опыт работы - 15 лет.

Оказывaю комплексные услуги в cфеpе коммерческой недвижимоcти (офис, магазин, производственная база, склад, земельный участок, база отдыха):
- Продать/сдать в аренду объект недвижимости (поиск арендатора или покупателя);
- Подготовить и заключить договор аренды/договор купли-продажи, зарегистрировать договоры в Росреестре, получить готовые документы;
- Провести ремонтные работы (поиск подрядчиков, снабжение и контроль строительных работ);
- Сдать объект в эксплуатацию (взаимодействие с надзорными органами);
- Заключить договоры с обслуживающими организациями (ТСЖ, УК, ГВС, ХВС, отопление, канализация, электроэнергия);
- Снимать ежемесячно показания приборов учета и передавать показания в обслуживающие компании;
- Следить за своевременностью перечисления арендной платы и коммунальных платежей, контролировать правильность начислений и выполнение арендатором своих обязательств;
- Вести досудебную претензионную работу;
- Заселить/выселить арендатора;
- Купить объект недвижимости на торгах (участвовать в торгах от имени доверителя);
- Подключить электричество, увеличить мощность;
- Оформить документы на земельный участок, оформить паспорт фасада, оформить документы при разделе большого помещения на более мелкие;
- Продать залоговое имущество.

О себе: трёхкратный губернаторский стипендиат, окончил вуз с красным дипломом, чёрный пояс по каратэ.