Продаю земельный участок для многоэтажной жилой застройки 1,5 га

Продаю земельный участок для многоэтажной жилой застройки. Площядъ участка - 1,5 га. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид права: собственность. Один собственник, физическое лицо. Адрес (местоположение): ЧР, г. Чебоксары, мкр "Солнечный", ориентир - бульвар Солнечный, д. 20, корпус 1 и д. 18, корпус 1. На данном, земельном массиве, в соответствии с зонированием и "Градостроительным планом", возможна постройка трёх 16-18 этажных домов, общей проектной площадью 20 000 кв. м. Плюсы этого предложения, микрорайон активно застраивается, все коммуникации подведены и находятся рядом, дороги проложены, хорошие подъездные пути, асфальт+грунт, указанные факторы удешевляют строительство, перспектива на лицо. Цена - 40 000 000 рублей.