Продается производственно-складская база в Тульской области

Продается производственно-складская база площадью 8000 кв.м. в Тульской области, г. Богородицк. Земля промышленного назначения в черте города. Собственная подстанция на 400 кВт. с возможностью большого увеличения.
Заключен договор на проведение газа для отопления здания и технологических нужд (возможность установить оборудование, работающее от газа). Максимальный расход газа 170 куб.м./ч.).
Производственное здание общей площадью 2 548 кв.м. Внутри здания присутствует двухэтажное офисное помещение, состоящее из трех кабинетов на втором этаже. Столовая, раздевалка, душевая и санузел на первом этаже. Высота потолков в основном здании - 8 м. Есть возможность установить кранбалку. С улицы к зданию пристроена двухэтажная бытовка для проживания рабочих. Вода проведена, канализация присутствует.
На территории и в здании установлено видеонаблюдение с удалённым доступом.
Прилегающая территория огорожена и асфальтирована, есть разворотная площадка. Возможен заезд фуры внутрь. Въезд на территорию оборудован автоматическими воротами. Есть возможность организовать до 4 въездов на площадку. Удобная транспортная развязка в непосредственной близости к шоссе М4 ДОН. Здание и земля в собственности.