Участок 5 сот в Горном Алтае у речки в дали от цивилизации

Участок 5 сот в горах Алтая у речки в дали от цивилизации, земли рекреации в собственности, располагается на возвышенности между гор в видовом красивом месте в 70-ти метрах от берега мелкой горной речки Казанда. Рядом расположены два мараловодческих комплекса (возможна покупка у них концентрата для пантовых ванн). В 20-ти км от участка район охоты на косулю, подальше в 50-ти км на медведя, рыбалка на хариуса (таймешонка) рядом в 1-ом км на р.Песчаной. Возможно под горную хижину в стиле фахверк. Рельеф территории с не большим уклоном +/- 15-ть градусов. Расположен в административных границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе А.К., в 6-ти км от п.Тоурак. В 12-ти км от п.Ильинка (Республики Алтай). Подъезд со стороны аэропорта Горно-Алтайска (120 км до участка) мимо Манжерока в п.Усть-Сема через мост по чуйскому тракту, далее в п.Черга со своротом в право через населённый пункт с направлением на Усть-Кан по асфальту. Не доезжая 40 км до места дорога идёт по хорошо укатанной дороге из песчано-гравийной смеси с щебнем через перевал, так же со своротом в право в сторону Ильинки (Мариинск). Далее через п.Ильинка, и от него не менее 8-ми км в сторону Алтайского Края, через мост на реке Песчаной. Со временем, необходимы работы:

А) по просыпке бесплатным скальником с Курумника, щебнем и ПГС, подъезда в нескольких местах и перед участком, а так же в доль реки Песчаной, стоимость от 0.5 млн.р.
В 12-ти км от участка расположен филиал Республиканского ДРСУ в п.Ильинка.
Б) работы по бурению личной скважины от 30-ти метр и монтаж септика с микро водопроводом, стоимость от 500 т.р.
В) по прокладке вводного кабеля под землёй или воздухом от точки подключения с устройством конденсаторной установки и другим оборудованием по электрике от 1 млн.р.
При необходимости требуется увеличение дополнительной мощности до нужных объёмов для физ лиц из расчёта максимум 10 т.р за один киловатт. Для льготников: многодетных, участников СВО, пенсионеров: от 1 т.руб за киловатт. Спроектированна ЛЭП от п.Тоурак.

Возможна помощь в курировании всех работ по строительству каркасного дома в стиле фахверк (или обычного каркасного дома) с панорамными окнами и террасой (с разработкой индивидуального проекта), доп сооружениями: баня, гараж, облагораживание и прочее под ключ, по договорённости.

Стоимость 500 кв метр с учётом единственного месторасположения, составляет: 3.5 млн.р.