Продается ПСН 4800 м2

Помещение свободного назначения по ул. Попова. Общей площадью: 4800 кв.м. Продам здание - 4800 кв.м. (земельный участок 2800 кв. м - в собственности) !
Возможна аренда и продажа по этажам.
Помещение идеально для размещения любого вида бизнеса:
1 этаж - 1200 кв.м. : - легковой автосервис, выставочный зал, гаражный бокс, автомастерская, аварийные службы, МЧС, скорая помощь. . . 2-й, 3-й и 4-й этажи: торговые площади,
спортивные комплексы, дилерские центры, офисные помещения, учебные центры, медицинские компаниии, салоны красоты и т.д. , или организации высокодоходного арендного
бизнеса!
Планировка свободная. Окна ПВХ, солнцезащитная тонировка, с улицы кэшированные, витражи - только входные группы (слева и справа) .
Оконные сливы и откосы из оцинкованной стали (проложены внутри стен) .
Пассажирский лифт на 630 кг, Грузовой подъемник на 1000 кг.
Стены здания - профлист, линеарная прайм панель
Детали фасада, рекламные конструкции, козырёк - композитный алюминий
Двери наружные - металлические с полимерным покрытием
Витражи - алюминиевый профиль с полимерным покрытием
Отопление и горячая вода от СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ, холодная вода центральная, ИНДИВИДУАЛЬНАЯ трансформаторная подстанция, канализация
центральная. Мощность электроэнергии на участок - без ограничений. Стены усилены для установки тяжелого оборудования.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Престижное расположение. На красной линии. Удобная транспортная развязка для доступа как из центральной части города, так и из населенных пунктов, и максимально
развитая инфраструктура.
* Большая, благоустроенная территория вдоль улицы Попова
* Высокий трафик. В радиусе шаговой доступности проживает и работает более 100 000 человек. Здание расположено рядом с новыми жилыми массивами района Новостройки,
заводами, депо.
* Наличие Парковки для посетителей и сотрудников на 56 автомобилей
* Отремонтированная новая дорога, огромный пассажирский и грузовой трафик.
* На раннем этапе реконструкции у вас есть возможность выбрать оптимальные площадь и планировку помещения.
* Несколько входов в здание с фасада и с внутренней территории.
* Рядом проходит ж. д тупик.
Помещение продается с окончательной отделкой.
Готовы рассмотреть любые ваши предложения, звоните!
Мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, благодаря своей специфики, местоположению и функционалу, сделает Ваш бизнес еще более перспективным,
интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!

JC000060450004 [#3450690#]