Продаю базу отдыха новой постройки

Продается новый жилой Комплекс под базу отдыха, гостиницу, резиденцию или клуб.. На территории, площадью 2.6 га. по берегу реки, в первозданном лесу, расположены шесть домов капитальной постройки, общей площадью 1013 кв.м. Дома и участки находятся в собственности, назначение земель- ИЖС. В состав инфраструктуры комплекса входит:
- одноэтажный дом проекта «Шале», общей площадью 280 кв.м. (экспликация- гостиная 60 кв.м., три спальни, кабинет, две кухни (одна изолированная), два санузла, прачечная, две кладовых, оружейная комната, комната отдыха и сауна. Вокруг дома- две открытые веранды и набережная. В гостиной "живой" камин, все полы с подогревом. Дом полностью укомплектованы бытовой техникой, системами кондиционирования, сантехники и меблирован новой мебелью);
- одноэтажный гостевой дом, проекта «Снегири», общей площадью 61 кв.м. ( экспликация- гостиная, кухня, две спальни, санузел, кладовая. Дом полностью укомплектованы бытовой техникой, системой кондиционирования, сантехникой и меблирован новой мебелью);
- четыре двухэтажных, однотипных дома, проекта «Прованс», общей площадью 163 кв.м. каждый (экспликация: гостиная, кухня, три спальни, два санузла, кладовая, гардеробная, комната отдыха. Имеется открытая веранда вокруг трех сторон дома и балкон на втором этаже. - семь участков, по 18 соток каждый, для строительства домов, с комплектами стройматериалов ( сваи, кирпич, профлист, металлочерепица, водостоки);
- крытый ангар для стоянки и хранения катеров, общей площадью 90 кв.м. с автоматизированной системой подъема катеров из воды и капитальным слипом (понтоном) на воде для спуска катеров;
- понтон с беседкой - 20 кв.м. для отдыха на воде и причала катеров;
- крытая автостоянка на шесть авто мест;
- крытый хоздвор с двумя изолированными помещениями продовольственного и хозяйственного назначения;
- крытая беседка, общей площадью 25 кв.м. для отдыха на открытом воздухе; - водопровод магистральный; - отдельное помещение насосной станции и скважина с артезианской водой, прошедшей положительные лабораторные исследования;
- вольеры для охотничьих собак, общей площадью 35 кв.м.
- электрическая подстанция 63 кВа, с индивидуальной веткой отведения от электросетей и возможностью увеличения мощности электроснабжения. По всей территории проложен подземный кабель;
- крытая площадка барбекю с мангальной зоной, приборами и оборудованием;
- система дорожек из тротуарной плитки с освещением и набережной по берегу реки;
- единый забор из кирпича с профлистом, длинной 503 метра, с воротами и калитками; - газ по гос.программе.
Земля на участке имеет естественный, качественный плодородный пласт от 50 до 80 см. и ни разу ранее, не использовалась под насаждения. На участке посажены плодовые деревья ( яблоня, груша, персик, слива, вишня, черешня, айва) а также виноград, малина, смородина, крыжовник. Плодоносят.
Предлагаемые к продаже дома, уникальны экологией материалов для постройки- каркас из цельного бруса, обработанный огнебиозащитой, методом "окунания" (сушеный лес 1 сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно-стружечной плитой толщиной в 2.5 см.,( а полы в 3.5 см.), утеплен прессованными шинами камыша, толщиной 25 см.каждый (стены, пол, потолок), внутри обшит блок- хаусом под брус и снаружи облицован кирпичом двух цветов. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома, потолка, стен и крыши, под метало- черепицей. Полуостров, на котором расположен комплекс, омывается реками Обуховская, Затон, Николаевская и Кизань. Место очень тихое, с первозданным лесом и не тронутой природой. На озерах гнездятся гуси и утки. До Каспийского взморья дельты Волги- 20 мин. хода на катере. Паромов нет, асфальт до поворота на полуостров, от Астрахани 53 км. Документы готовы для продажи. Собственник.