Продам действующий гостиничный комплекс центре горнолыжного курорта Домбай

Продаётся гостиничный комплекс с общей площадью 2800 кВ метров

Земельный участок 37 соток

Здание и земля в собственности

Комплекс из четырёх литеров
Максимальная этажность 5

Номерной фонд-53

Двухместные-13

Трёхместные- 8

Студий-4

Пентхаус-1
Апартаменты 3

Общая вместимость-130 человек

Комплекс имеет своё Кафе, оснащен современным кухонным оборудованием и модернизирован по последним стандартам

Одновременная посадка 130 человек

В отеле присутствует фитнесс зал, лобби бар, Кафе-бар, сауна, бассейн(уличный) зона барбекю

Имеется парковочные места на 60 машиномест

Установлен система видеонаблюдения внешне и внутренне по всему периметру здания
Здание оснащено системой пожарной сигнализаций.

Имеется свой трансформатор тока мощность 630 КВт
Отапливается с помощью мазута угля дров.
Средне годовая выручка при средней затопляемости 60% в год из средней стоимости номера 5500 в сутки

Складывается: 5500*365*53*0,6=63 838 500

Расходы: зарплатный фонд 4 320 000р
Затраты на коммунальные услуги 3 000 000р

Хозтовары и гостиничные принадлежности 250000р

Расходы на продукты питание 2 800 000р

Иные непредвиденные расходы 1 000 000р

Итого 13 530 0000р

Чистая прибыль 63 838 500-13 530 000=50 308 500

При продажной стоимости объекта 380 мл при годовой прибыли 50 308 500( при минимальной загруженности 60%)
Окупаемость объекта готового бизнеса составляет 7 лет.
Есть возможность модернизировать отель по современны стандарты пятизвездочного отеля.

Гостиничный комплекс расположен в центре всесезонного курорта Домбай вид с отеля открывается на величественные горы Кавказского хребта, иммет собственный выход с практикующей речке, где имеет собственное зона барбекю

В шаговой доступности находится канатная дорога.