Коттеджный поселок

Ищем инвестора-застройщика для покупки 10 Га в собственность под садоводство.
Адрес: поселок Ганино Выборгского района Ленинградской области. Расположен в 80 км от центра СПБ.

Требуется вложения 29 млн.р.
Доход инвестора 68,8 млн.р.

Асфальт вдоль участка. Подвод электричества и газа включен в стоимость.

Описание места:
Рядом Нахимовское озеро с песчаными пляжами, туристическая база «Аврора», Ганинская ферма с конно-спортивным клубом.
До пос.Рощино с развитой инфраструктурой 20 мин на машине. До ГЛЦ Пухтолова гора 30 мин на машине.

Перспективы развития:
Строительство коттеджного поселка. После оформления земельных участков можно переходить к строительству коттеджей.
Создание управляющей компании по обслуживанию поселка (постоянный доход от обслуживания поселка).

Сумма в объявлении указана за получение земельного участка сельхоз-назначения в аренду.
Общая сумма инвестиций, с учетом получения земли в собственность, перевода в СНТ и межеванию составляет 16,25млн.руб. В нее включена первоначальная сумма 3,6 млн. Оставшаяся часть 12,65 млн понадобится в течение года в процессе перевода ЗУ.

Регион Санкт-Петербург и ЛО занимает 3 место в России по общей площади построенных коттеджей в 2022 г.
Средний прирост за последние 2 года по общей площади построенных коттеджей составляет 61,9%/год.