Хостел в центре города с низкой арендой и собственный сайтом

Продажа от собственника! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Предлагается готовый гостиничный бизнес, расположенный в самом сердце Санкт-Петербурга. Хостел расположен в Адмиралтейском районе, недалеко от станций метро "Балтийская" и "Технологический институт".
Установлена система видеонаблюдения.

О ПОМЕЩЕНИИ
Помещение в аренде, договор на 11 месяцев.
Отдельный вход с набережной. Этаж - 1.
Нежилой фонд.
Площадь хостела общая около 100 м2
Аренда всего 60 тыс. руб!
КУ - 8000 (лето), до 15000 (зима).
Планировка - хостел состоит из 4 номеров:

- один двухместный,

- два четырехместных,

- один шестиместный номер;
Также есть:
- столовая зона,
- кухня,

- общая зона для отдыха,
- прихожая + стойка регистрации,
- два санузла и одна душевая,
- комната администраторов.
Недавно сделан небольшой косметический ремонт!

МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
В стоимость бизнеса входит все необходимое для нормального продолжения развития бизнеса: мебель, бытовая техника (в наличии стиральная машина, фены, утюг, чайник, кофемашина, холодильник, микроволновка и тд) и прочие составляющие.

НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
Есть страница в Инстаграм, ВКонтакте, хостел зарегистрирован на Booking (в данный момент не работает), на Ostrovok, на Tvil.ru, есть на 2гис, Google и Яндекс картах, есть собственный сайт хостела с модулем бронирования, менеджер каналов на данный момент подключён только к Ostrovok и Google, есть объявления на Авито. Подавляющее большинство бронирований приходит с собственного сайта. Оставшиеся - с авито, карт и соцсетей.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
В высокий сезон оборот более 250 тыс руб, в низкий сезон более 150 тыс.
Расходы на содержание скромные (аренда, КУ, ФОТ, прачечная, оплата сайта и модуля бронирований), в высокий сезон составляют порядка 120-130 тыс рублей, в низкий около 110-120 тыс.

Можно увеличить прибыль, если жить в хостеле и самому вести учёт и заселять гостей (экономия на ФОТ). Контингент гостей приличный и локация в центре города, работы не много - убираться, менять постельное белье, следить за порядком и заселять гостей.

Ведение шахматки, наполнение сайта, страниц в соцсетях, карточки хостела на картах, финансовый учет, ценовую политику, бронирования и переговоры с гостями на данный момент осуществляю я сама.

Уже высокий сезон, на данный момент есть очень много бронирований на июнь и июль! На ближайшие несколько недель уже почти всё забронировано! Хостел полностью готов к сезону, так как недавно сделан ремонт! Это очень выгодное предложение - полностью налаженный готовый бизнес в высокий сезон с собственным сайтом и низкой арендой! Я сама покупала этот бизнес в прошлом году в сентябре - перед низким сезоном, у предыдущего владельца было много долгов за сервисы бронирования, соответственно полтора месяца я работала без сервисов бронирования вообще, сайта тоже не было, его я сделала в начале этого года! Были проблемы с коммуникациями, подтекала вода из душевой, из-за этого пришлось делать ремонт. В общем, по сравнению с тем, что я приобрела 10 месяцев назад сейчас этот хостел просто на высочайшем уровне. Контингент кардинально сменился, сейчас приезжают хорошие и интеллигентные люди!

Причина продажи - долговые обязательства, а также отсутствие желания заниматься хостелом. Я владею этим хостелом 10й месяц, за последние полгода был сделан ремонт, произведён ребрендинг, хостел выведен на новый уровень. Всю прибыль я вкладывала в развитие этого места, но сейчас понимаю, что это отнимает у меня слишком много сил и времени, не хочу больше этим заниматься.

Могу рассмотреть предложения партнёрства - покупку 1/2 доли бизнеса, поскольку в одиночку очень тяжело справляться, да и сейчас нужно срочно погасить долги!