Строительство коттеджей для постоянного проживания

Добрый день!
Наша компания занимается проектированием и строительством загородной недвижимости с 2013 года. Завершены строительством (под ключ) свыше 200 индивидуальных жилых домов (ИЖД).
В связи с активным ростом рынка загородной недвижимости, организация ищет партнера-инвестора с целью увеличения объемов и темпа строительства с сопутствующей реализацией земельных участков заказчику строительства ИЖД.

 Стеновой материал: газобетон, кирпич, каркас, брус (представлен в незначительной доле),
 Проекты: типовая застройка и разработка индивидуальных архитектурных решений,
 Физический объем строительства – 401 земельный участок
 Планируемая суммарная площадь застройки – 88 220 м2
Инвестиции:
 Средняя стоимость земельного участка (1000м2) - 2 450 000 руб.
 Возведение дома ~ 220 м2 (газобетон, кирпич) – 5 850 000 руб. (каркас – 4 900 000 руб.)

 Внешняя отделка - 1 850 000 руб.
 Инженерные системы – 2 500 000 руб.
 Внутренняя предчистовая и чистовая отделка - 4 800 000 руб.
Суммарные инвестиции в освоение объекта: ~ 17 450 000 руб.
Суммарные инвестиции проекта – 6 997 450 000 руб.
Сроки реализации проекта – 3-5 лет
Темп освоения объемов – от 50 до 80 домов/год
Темп освоения инвестиций – от 872 500 000 до 1 399 490 000 руб/год
Доходность:
Валовый доход инвестора от реализации объекта: 2 700 000 руб.
Валовый доход инвестора от реализации проекта: 1 082 700 000 руб.

Нам доверяют:
Профессиональное проектирование осуществляется силами специалистов нашей компании (АР, КР, НВК, ВК, ОВ1, ОВ2, ТМ, ЭН, ЭОМ, СС) с осуществлением авторского надзора за строительством.
Непрерывный цикл изыскательских, проектных и строительных работ. (геология, геодезия, проектирование, дизайн интерьера и ландшафта, строительно-монтажные, инженерно-монтажные и отделочные работы, ландшафт участка, ограждение, умный дом, система безопасности)
Экономическая оценка проекта и влияния технических решений на стоимость объекта производится в финансовой модели «Альт-Инвест. Строительство 8».
Прозрачность. Единое информационное пространство (инвестор – заказчик – подрядчик), доступ к ЕИП предоставляет подрядчик.
Профессиональные строительные бригады в штате компании и дополнительные ресурсные мощности – привлекаемые для масштабирования субподрядчики (постоянные партнеры).
Система внутреннего контроля компании:
- производственный контроль качества работ включает: входную ревизию рабочей документации, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов и приемочный контроль строительно-монтажных работ,
- операционный контроль осуществляется в ходе выполнения строительных процессов, обеспечивает своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению.
Предоставляем возможность посещения уже построенных объектов.
Регистрация участка, дома на инвестора или его представителя.

Гарантия на работы 10 лет. Постгарантийное сопровождение.
Будем рады работать с Вами. В случае заинтересованности просим связаться с нами по телефону или по e-mail
Сергей Дмитриевич