Тип недвижимости:Помещения свободного назначения, Складские помещения, Офисные помещения, Другие, разные
Площадь:более 1000 м²
Площадь:2000 м²
Производственно-складская база, представляющая собой нежилые здания административного и производственно-складского назначения, по адресу: г. Самара, ул. Кабельная, д. 8.
....................................................................
Местонахождение
г. Самара, Советский район, ул. Кабельная, д. 8.
Здания расположены на первой линии улицы Кабельная, на пересечении улиц Кабельная — Гаражный проезд.
Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 600 метров от базы.
....................................................................
Состав продаваемого имущества
Нежилое здание контрольно-пропускного пункта, площадью 20 кв.м.,
Год постройки 1970
Материал стен кирпич
Этажность 1
Коммуникации - электричество, отопление.
Нежилое административное здание площадью 269,6 кв.м.,
Год постройки 1979
Материал стен кирпич
Этажность 2
Коммуникации — все коммуникации
Нежилое здание трансформаторной подстанции площадью 44,1 кв.м.
технические характеристики РУ-6кВ/0,4 кВ, тр-р ТМ-160/6/0,4 кВ и ТМ-250/6/0,4 кВ.
Год постройки 1982
Материал стен кирпич
Этажность 1
Коммуникации — электричество.
Нежилое здание общетоварного склада площадью 1704,1 кв.м.
Год постройки 1968
Материал стен кирпич
Этажность 1
Коммуникации — все коммуникации.
....................................................................
Собственник
Физическое лицо.
....................................................................
Преимущества
Доступ к зданиям удобен на личном, служебном и общественном транспорте.
Территория расположения объекта оснащена центральными городскими коммуникациями.
В настоящий момент помещения сдаются в аренду.
....................................................................
Инвестиционная привлекательность
Срок окупаемости 10 лет.
При более эффективном ведении арендного бизнеса, этот срок возможно сократить до 8 — 8,5 лет.
....................................................................
Условия выхода на сделку
У нас все готово для выхода на сделку.
Все необходимые документы в наличии.
Полная стоимость в договоре.