Возраст бизнеса:
Более 1 года
Примерная окупаемость:
96 мес
Средняя прибыль в месяц:
1000000 руб
Средняя выручка в месяц:
1000000 руб
Предлагается к продаже Арендный бизнес, в сфере энергетики.
Ежемесячный арендный поток от Арендатора 1 100 000р.
Окупаемость объекта с учетом индексации 8 лет!
Для покупателя данный объект интересен по нескольким причинам:
1. Уникальный объект, который нельзя не арендовать.
2. Надежный и стабильный Арендатор.
3. Обслуживание и эксплуатационные затраты, несёт Арендатор.
4. Объектом можно владеть и управлять, находясь и проживая абсолютно в любом регионе, объект не требует постоянного внимания и времени.
5. Высокий возврат на инвестиции.
Арендный бизнес представляет собой имущественный комплекс, который находиться в собственности и сдан в аренду крупнейшему оператору коммунальных ресурсов.
Объект расположен в г. Петрозаводске, Республика Карелия.
Вся подробная информация будет раскрыта заинтересованному лицу при личном общении.
Общая площадь зданий имущественного комплекса примерно 2 768 кв.м.
В конце 2021г. Арендатор потратил 8 000 000р. на обслуживания объекта.
Земельный участок под объектом около 2 Га, он не оформлен!
Договор аренды долгосрочный, был заключен на 10 лет, до 2026г. Далее он будет продлен или заключен новый. Данный объект является режимным и стратегически важным для города, не арендовать его нельзя. Если какой-нибудь” Магнит” или “Пятерочка” могут понизить аренду или вообще съехать и закрыть магазин, то в нашем случае это исключено, риски, конечно, есть везде, но на данном объекте они минимальны и вероятность их крайне низка. Так как повторюсь, объект важный для города и заменить его чем-то другим не представляется возможным.
Финансовые параметры:
Арендный поток от Арендатора 1 100 000р. в месяц.
Ежегодная индексация 10%. в одностороннем порядке.
Обслуживание объекта, коммунальные и эксплуатационные расходы, оплачиваются Арендатором отдельно.
Объектом можно владеть находясь абсолютно в любом регионе, он не требует постоянного внимания, взаимодействия и т.п. Объект режимный, на его территорию просто так не попасть. Арендатор полностью отвечает за объект и обслуживает его самостоятельно. Все затраты эксплуатационного характера, лежат на Арендаторе.
№20610 Создано: 31 августа 2022
Павел
Был в сети 11 июля 2023 11:40