Продается ПСН 450 м2

Продам 2-ух этажное кирпичное здание расположенное на первой линии прямо у дороги. Очень перспективное место, если немного инвестировать денег. Большой автомобильный траффик + вся улица Васильева в торговых павильонах. Спрос на коммерческую недвижимость в этом районе большой.
Первый этаж занимает якорный арендатор с мясным производством. Работают уже на протяжении 5 лет и исправно платят аренду.
На втором этаже располагался цех по производству мебели. Съехали недавно, до этого также исправно платили аренду.
Инфраструктура:
Собственная скважина, отопление, заведено электричество с запасом, канализация автономная.
В продажу входит:
- 2 этажа общей площадью 370 кв.м.
- холодный склад под готовую продукцию 70 кв.м. (расположен на улице)
- склад под сырье для производства 70 кв.м.
Преимущества объекта:
- первая линия от дороги
- удобный подъезд с трассы
- огороженная территория с парковкой для машин
- удобный подъезд для грузовых машин
- электричество с запасом
- есть железнодорожный тупик рядом
- второй этаж площадью 250 кв.м на данный момент пустует, на первом этаже строится производство, на втором этаже административный персонал: продажники, бухгалтера, управляющий. [#4357238#]