Гостиница расположена в центре города на участке земли 7 соток!
Мини-отель включает в себя 2 этажа, эксплуатируемую мансарду и подвальное помещение. В здании расположено 23 номера для проживания, кухня, столовая, зона ресепшен и кабинет. Выполнен качественный ремонт. Все номера имеют санузел и душевую кабину. Здание и территория находятся под охраной и видеонаблюдением. Парковка вмещает до 10 машин. Сделана качественная гидроизоляция подвала. Вентиляция приточно-вытяжная принудительная, что обеспечивает идеальный микроклимат во всех помещениях. Кондиционеры расположены во всех 7 номерах на 3 этаже, а так же на кухне, столовой, кабинете и в зоне ресепшн. Канализация и водопровод центральные. Отопление автономное газовое.
Персонал постоянный, обученный. Все сотрудники работают по 6-8 лет. Кадровая текучка отсутствует.
Гостиница работает с 2011 года, имеет постоянную клиентскую базу и в настоящий момент полностью заселена сотрудниками строительной компании и приносит стабильный доход. Договора на заселение строителей рассчитаны на ближайшие 5 лет.
При полной загрузке здесь комфортно проживают 90 человек, а при оптимизации возможно размещение 110 человек.
Коммунальные платежи в зимний период составляют максимум 30 000 рублей, а в летний 15 000 рублей.
На территории располагается 350 кв.м земли под строительство дополнительных сооружений (баня, мастерская, летняя кухня, гараж и тп).
Расчет окупаемости могу прислать лично на ваш электронный адрес. Сроки окупаемости до 4 лет.