Коммерческая недвижимость (торговая) Москва/ Моск.область

Москва | Добавлено: 17 июня 2021, номер: 6514
  • Процентов годовых: 10 %
  • Срок: 120 мес
  • Возраст бизнеса: Готовимся к запуску 
Добрый день, уважаемый потенциальный инвестор.
Я профессионально занимаюсь коммерческой недвижимостью (именно торговой) 11 лет.
За это время успел наработать опыт, контакты, знание рынка и его подводные камни.
Суть предложения проста предельна:
От меня: ( очень упрощенно )
1) Подбор коммерческого помещения на максимально выгодных условиях (цена метра, окупаемость, потенциал роста цены объекта, конкуренция)
2) Защита проекта перед Вами
3) Покупка объекта (возможно с арендатором/возможно без)
4) Управление объектом/сопровождение/замена арендатора/увеличение доходности
5) Далее мы принимаем решение либо оставляем объект в Вашем портфеле, либо продаем и инвестируем дальше
От Вас:
1) Свободный капитал от 15-20 млн.руб (менее не имеет смысла)
2) Юридическое/физическое лицо, получающее право владения объектом
3) Доверенность на совершение сделок (при необходимости и без права продажи/залога и т.д. )
Почему ищу:
Опыта накоплено очень много и мимо проплывают шикарные объекты, которые можно дополнительно развить, повысив коммерческую эффективность, но не имея капитала я вынужден только быть зрителем.
Фин.показатели:
Доходность от 10% годовых – железно.
Целевые показатели начинаться от 15% годовых и заканчиваться на 20%
Гарантии:
Объект приобретается на представителя инвестора
Делаем несколько независимых оценок ( о перспективности объекта )
Возврат инвестиций поступает на счет инвестора с 1 месяца.
Мой интерес:
Стоимость моей работы будет в районе 10-20% от месячного арендного платежа. ( в зависимости от того, какие расходы я буду нести на управление/эксплуатацию/документооборот и т.д. )
С ростом портфеля мои доходы увеличатся и позволят аккумулировать капитал для совместного соинвестирования в объект, либо покупку отдельного объекта, что и является моей целью.
Свяжитесь с автором объявления
Скоринов Михаил
Другие похожие объявления
Сегодня
5:45
Ищем инвестора в производство мебельного щита Москва

Инвестиции

Москва
52 000 000 руб.
23 июля Банковский коммунизм Москва

Инвестиции

Москва
600 000 000 руб.
22 июля Ищу инвестора, переработка грецкого ореха Москва

Инвестиции

Москва
800 000 руб.
17 июля Ищу инвестора на короткие сделки Москва    

Инвестиции

Москва
3 000 000 руб.
20 000 000 руб.

Скоринов Михаил
частное лицо
на сайте с 17 июня 2021
Все объявления автора
Поделиться с другом
Пожаловаться
Распечатать