Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома.

Площадь265,1 кв.м. Отдельная входная группа. Фасад внутри квартала. Большая рекламная поверхность.

Планировка свободнаяВысота потолка2,8 - 3 м. Электроэнергия - 25 кВтКоммуникации все центральные оплата по приборам учета, свет, вода - прямой договор, отопление - бесплатно: проходит "транзитом". Вентиляция и системы кондиционирования в каждом помещении.

Арендатор-Фитнес, Тренажерный зал. Стабильно прибыльная, социально значимая сфера деятельности под эгидой общественной организации "САМСОН". В Помещении - давний действующий бизнес. .

Арендный месячный поток = 80 000 руб.

Оборудованные раздевалки и душевые, несколько с/у. Зона ресепшн, подсобные помещения - в наличии.

Помещение в многоэтажном жилом доме, с выходом на фасад, парковку, трафик - более50 МКД в радиусе 1 км.

ГАП -960 000руб. Окупаемостьменее 10 лет!

В линейке сетевые арендаторы - МАГНИТ и т.д.

Без вознаграждения со стороныпокупателя!

Ваш персональный менеджер - Татьяна Лебедева.

Код объекта: . [#4325401#]