Адрес:
Камышлов, Россия
Возраст бизнеса:
Более 1 года
Если заинтересует объект, пишите, затем созвонимся.
Обращение к тем, кто хочет сменить городскую суету на деревенское спокойствие, употребление натуральных продуктов и на независимую работу рядом с домом.
В д.Ялунина Камышловского р-на, продаётся эко-поместье ЛИЧНО-ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО: деревянно - газобетонный двухэтажный дом (140 кв.м.) на участке 20 соток (земля в собственности, земли населенных пунктов, возможность регистрации по месту жительства, назначение ЛПХ) в экологически благополучном районе (130 км в сторону Тюмени).
До ближайшего районного центра (г. Камышлов) 6 км., до центра доезжаю за 15 мин. До федеральной трассы 2 км. Для РЕАЛИЗАЦИИ СВОЕЙ СЕЛЬХОЗПРОДУКЦИИ рядом расположены не только сам город, но и санаторий "Обуховский" - 2 км., Еланский военный гарнизон - 6 км.
Помимо жилых построек на участке имеется просторная баня (26 кв.м.), а также построено добротное помещение для разведения сельхоз птицы и животных, площадью 200 кв.м. Строение всех построек 2012-2015 г.г. (качество проверено временем)..
На данный момент имеется поголовье коз и овец (маточное поголовье более 30 шт.), есть корова, куры. Весь скот находится на ветеринарном учете + налаженный ОПТОВЫЙ СБЫТ козьего и овечьего молока.
Из коровьего молока изготавливаются сливки, творог, сыры для местного населения.
Спрос на кол-во молока вырос, можно смело дальше развиваться, и не только в этом направлении...
При продаже без существующих животных стоимость будет меньше.
На первоначальном этапе готов оказывать помощь.
Пастбище (площадь около 12 гектар) рядом, через дорогу, из них 8 Га огорожен электропастухом. Также эту землю можно использовать для овощеводства и сенокоса. При желании площать можно увеличить, есть для этого возможность.
Есть у скота на пастбище доступ к воде, к реке.
В помощь по хозяйству мотоблок "Нева" (Subaru) с многими прицепными и навесными устройствами (для земляных и сенозаготовляемых работ).
Придомовой участок ухоженный, обнесён забором, есть беседки, мангальная зона - всё выполнено из экологичных материалов и выдержано в одном стиле.
Есть землянка-овощехранилище 6м. х 2,7м.
Выкопан котлован 50м. х 10м. для водоёма.
Электричество 380 Вт, альтернативное отопление: печь и электричество (газификация в ближайшей перспективе), две скважины, одна заведена в дом, вторая в хоз.постройку.
Рядом лес, речка, есть возможность организовать агро туризм.
Если без торга, - бонус земельный участок 15 сот. в 150 м. от продаваемого.
Все строил для себя. Продаю в связи с вынужденной необходимостью переезда.
СУЩЕСТВУЮТ ОБЛАСТНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ СУБСИДИЙ И ГРАНТОВ ДЛЯ НАЧИНАНИЯ И РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, А ТАКЖЕ АГРОТУРИЗМА. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ ЭТИХ ПРОГРАММ.
Если интересует, могу поделиться информацией.
Нашу недвижимость с действующим ЛПХ вы сможете купить по льготной ипотечной программе (жилье на сельской территории) под 2,7-3%% - это эксклюзив, когда вы сможете взять кредит для бизнеса под такой низкий процент.
Государство продлило льготную ипотеку на сельской местности.
Цена за все, всего лишь 6,5 млн. руб. за нал.
Возможен торг.
Если по какой-либо причине не ответил на звонок, пишите..
№39775 Создано: 16 января 2023
Евгений
Был в сети 21 января 2023 09:04