Территория (уклон) в горах Алтая под горнолыжный комплекс с пантолечением. 3 000 000 000 руб.
Разместите бизнес-объявление для выгодного сотрудничества!
Фильтр
Все категории
Выберите категорию
4 объявления - Cмотреть все объявления
Искать во всех странах
Место нахождения
Искать во всех странах
  • Россия
  • Беларусь
  • Казахстан
Алтайский край
Искать по выбранному региону
Искать по выбранному региону
  • Алейск
  • Алтайское
  • Баево
  • Барнаул
  • Белокуриха
  • Белоярск
  • Березовка
  • Бийск
  • Благовещенка
  • Боровиха
  • Бурла
  • Быстрый Исток
  • Верх-Катунское
  • Веселоярск
  • Власиха
  • Волчиха
  • Горняк
  • Ельцовка
  • Завьялово
  • Залесово
  • Заринск
  • Затон
  • Змеиногорск
  • Зональное
  • Зудилово
  • Калманка
  • Камень-на-Оби
  • Ключи
  • Косиха
  • Красногорское
  • Краснощеково
  • Крутиха
  • Кулунда
  • Курья
  • Кытманово
  • Лебяжье
  • Леньки
  • Малиновое Озеро
  • Мамонтово
  • Михайловское
  • Нагорный
  • Налобиха
  • Новичиха
  • Новоалтайск
  • Новоегорьевское
  • Новосиликатный
  • Новые Зори
  • Озерки
  • Павловск
  • Панкрушиха
  • Первомайское
  • Первомайское
  • Поспелиха
  • при ст. Озерки
  • Ребриха
  • Родино
  • Романово
  • Рубцовск
  • Сибирский
  • Славгород
  • Славгородское
  • Смоленское
  • Советское
  • Соколово
  • Солонешное
  • Солтон
  • Сорокино
  • Сростки
  • Староалейское
  • Степное Озеро
  • Табуны
  • Тальменка
  • Тогул
  • Топчиха
  • Троицкое
  • Тюменцево
  • Угловское
  • Усть-Калманка
  • Усть-Чарышская Пристань
  • Хабары
  • Целинное
  • Чарышское
  • Черемное
  • Шелаболиха
  • Шипуново
  • Южный
  • Яровое

Территория (уклон) в горах Алтая под горнолыжный комплекс с пантолечением.

№12352
Создано: 17 декабря 2021
Адрес: Белокуриха, Россия
Ищу / Предлагаю: Предлагаю 
Тип недвижимости: Земельные участки, Другие, разные 
Площадь: 100000 м²
Территория в Горном Алтае (продажа уклона), под многофункциональный круглогодичный рекреационно-горнолыжный комплекс отдыха и развлечений. Площадь участка 9.5 га (950 сот) в собственности, земли сельскохозяйственного назначения. Находится между гор на берегу горной речки в обособленном живописном, видовом месторасположении.
Под стратегический инвест проект отеля в стиле шале с мед отделением по лечению пантовыми ваннами, фито и кедровыми бочками с пантопаровой мини сауной, солянной пещерой, фурако а так же под возведение зданий: основного отеля с мед отделением, горнолыжного отеля, горных хижин, кресельной двух местной канатной дорогой 1.4 тыс метр с сервисным центром. Часть территории можно освоить под зону отдыха с бассейном, деятельность пасеки с медовым и сувенирным этническим микро маркетом. Важно, и возможны другие лечебные и экскурсионные услуги с процедурами! Юридические границы площадки расположены в административных границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе Алтайского Края в 6-ти км от п.Тоурак, и в 500-х метр от границы соседнего субъекта федерации Республики Алтай и в 12-ти км от п.Ильинка. Не далеко в окрестностях, расположены мараловодческие комплексы (возможно приобретение у них концентрата для пантовых ванн). Участок под горнолыжные трассы с северным уклоном 45-ть градусов, перепадом высот минимум 400 метр на расстоянии 1400 метр. Вдоль участка протекает горная р.Казанда которая в 300-х метр от территории впадает в более крупную р. Песчаная. Возможно возведение вертолётной площадки на соседнем участке и и по доп сделке не большой пруд под зарыбливание. Район охоты на косулю медведя, рыбалка на хариуса. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта от Горно-Алтайска (120 км) мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга со своротом в право в сторону п.Ильинка. Основное покрытие дороги по федеральной монгольской трассе (чуйскому тракту) по асфальту, не доезжая до территории не более 40-ка км дорога идёт по хорошо укатанной песчано гравийной смеси с щебнем (ремонт дороги проводили по федеральной программе в 2020 г.). Требуются вложения (50 млн.руб) по отсыпке скальником и пгс около 2 тыс метр для хорошего подъезда перед самой строй площадкой вдоль речки с устройством проездов, пешеходных дорожек, площадок и парковок с асфальтированием. Необходим монтаж септиков, водопровода с пожарными гидрантами, бурение артезианских скважин под воду, около 110-ти метр глубиной (стоимость работ около 50 млн.р). Заключен договор с "Россети"на тех присоединение с тех условиями 10/0.4 кВ КТП, с мощностью 15 кВт с напряжением 0.4 кВ. и третьей категорией надёжности на время строительства. Подготовлен проект ЛЭП. Сумма по вопросу энергетики с учётом увиличения мощности +/- 50 млн.р. Необходима вырубка минимум 20-ть га леса под трассы и подъёмники со стороны Р.А. и А.К. Стоимость работ по вырубке и узаконению с оформлением в рекреацию 50 млн.р. Оформление земельного участка, история его выделения из общедолевой собственности, осуществлялась на основании всех норм и правил земельного кодекса Р.Ф., с юридически легитимными сроками и чистой сделкой без обременений.

Стоимость уклона 9.5 га составляет 150 млн. руб. Возможно расширение площади земельного участка по доп сделке.
Требуется составление проекта: рабочего и искизного, а так же необходим перевод в рекреационное назначение части территории около 2.5 га (относительно ровной площадки с уклоном от 15 до 25-ти градусов) из 9.5 га, под номерной фонд отеля, шале, зданий и сооружений, и для внесений изменений в территориальное планирование района для смены назначения площадки род застройку, стоимость 5 млн.р.
Подготовлен бизнес-план с моделью, меморандумом, технико экономические обоснования, без архетиктурной модели.
Общии инвестиции в возведение комплекса и освоение территории +/- 2.700.000.000 рублей.
№12352
Создано: 17 декабря 2021
Сергей
Был в сети сегодня 06:39
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь чтобы оставить комментарий.
3 000 000 000 руб. Торг возможен
Сообщение Контакты
Сергей
Был в сети сегодня 06:39
Сауна Томск

Ломтева А.С., ИНН 540232535439, erid: 2SDnjf19bYt